கருவூலம் பட்ஜெட்டில் சமூக வீடுகளுக்கு கூடுதல் £500m அறிவித்தது, ஏஞ்சலா ரெய்னர் தலைமையிலான வீட்டுவசதித் துறையுடன், இந்தத் துறையில் தேவைப்படும் லட்சியத்தின் அளவைப் பற்றி சமரசம் செய்து கொண்டதாகத் தெரிகிறது.
அரசாங்கத்தின் மலிவு விலை வீடுகள் திட்டத்திற்கு (AHP) கூடுதலாக £500m வழங்குவதற்கான வாக்குறுதியானது 5,000 கூடுதல் சமூக வீடுகளை சேர்க்கும் நோக்கம் கொண்டது. £5bn க்கு வீட்டுவசதி வழங்கலில் மொத்த முதலீட்டைக் கொண்டுவரும் என்று கருவூலம் கூறியது.
கூடுதலாக, புதன்கிழமை வரவுசெலவுத் திட்டம் சமூக நில உரிமையாளர்களை ஐந்தாண்டு காலத்திற்கு வாடகை அதிகரிப்பை சரிசெய்ய அனுமதிப்பதன் மூலம் வீட்டு விநியோகத்திற்கு உதவுவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது, மேலும் அதிக பங்குகளில் முதலீடு செய்வதற்கான நிதிப் பாதுகாப்பை அவர்களுக்கு வழங்குகிறது.
சமூக குத்தகைதாரர்கள் தங்கள் வீடுகளை கணிசமான தள்ளுபடியில் வாங்க அனுமதிக்கும் ரைட்-டு-பேர் திட்டத்தின் தள்ளுபடிகள், எதிர்பார்த்தபடி குறைக்கப்படும். இது சமூக வீடுகளின் இழப்பை தனியார் துறைக்கு மட்டுப்படுத்துவதாகும்.
இந்த நடவடிக்கைகள் முறையே அதிபர் மற்றும் துணைப் பிரதம மந்திரி மற்றும் வீட்டுச் செயலாளர் ரெய்னர் ஆகியோரால் குறிப்பிடத்தக்கவை என்று பாராட்டப்பட்டாலும், AHP £ 1bn டாப்-அப் பெறலாம் என்று அறிக்கைகள் வந்தன, மேலும் பல சமூக வீட்டுவசதி வழங்குநர்கள் 10 ஆண்டு உத்தரவாதத்தை எதிர்பார்த்தனர். வாடகை அதிகரிக்கிறது.
சமூக வீடுகளில் எவ்வளவு அதிகமாக முதலீடு செய்வது என்பது குறித்த பதட்டங்களுக்குப் பிறகு ரெய்னருக்கும் ரீவ்ஸுக்கும் இடையே ஒரு தங்குமிடத்தை இந்த தொகுப்பு குறிக்கிறது, இது வீட்டு நெருக்கடியைத் தணிக்க முக்கியமானது என்று முன்னாள் கருதுகிறது. தற்போதைய பாராளுமன்றத்தை விட 1.5 மீ வீடுகளை கட்ட அரசாங்கம் உறுதிபூண்டுள்ளது.
வீட்டுவசதி சங்கங்கள் போன்ற சமூக வீட்டுவசதி வழங்குநர்களுக்கான வாடகைத் தீர்வு ஆலோசனைக்கு அனுப்பப்படும், ஒவ்வொரு ஆண்டும் அதிகபட்ச அதிகரிப்பு நுகர்வோர் விலைக் குறியீட்டுப் பணவீக்கத்தின் எண்ணிக்கையுடன் கூடுதலாக 1% அதிகரிக்கும் என்ற “நோக்கம்”. 10 வருட ஏற்பாடு அதிக உறுதியைக் கொண்டு வருமா என்பதையும் இந்த செயல்முறை கவனிக்கும்.
2022/23 வரையிலான தசாப்தத்தில், 94,000 க்கும் குறைவான புதிய சமூக வீடுகள் கட்டப்பட்டபோது, 212,000 க்கும் அதிகமானவை வாங்குவதற்கான உரிமை மூலம் விற்கப்பட்டன, மேலும் 58,000-க்கும் அதிகமானவை இடிக்கப்பட்டன என்று அதிகாரப்பூர்வ புள்ளிவிவரங்கள் காட்டுகின்றன.
பட்ஜெட்டுக்கு இணையாக அறிவிக்கப்படும் அடுத்த ஐந்தாண்டு செலவின மதிப்பாய்வு, AHP க்கு அடுத்தடுத்த கடமைகளை அமைக்கும். கருவூல அறிவிப்பு இது “ஒரு தலைமுறையில் சமூக மற்றும் மலிவு விலையில் வீடு கட்டுவதில் மிகப்பெரிய அதிகரிப்பை வழங்குவதற்கான அறிக்கையின் உறுதிப்பாட்டிற்கு அடித்தளம் அமைக்கும்” என்று உறுதியளித்தது, சமூக வாடகை வீடுகளில் குறிப்பிட்ட கவனம் செலுத்துகிறது.
ரெய்னர் கூறினார்: “நாங்கள் ஒரு வீட்டுவசதி முறையைப் பெற்றுள்ளோம், அது உடைந்துவிட்டது, போதுமான வீடுகள் கட்டப்படவில்லை மற்றும் குறைவான குடும்பங்கள் வாங்கக்கூடியவை.
“பிரிட்டனை மீண்டும் கட்டியெழுப்புவதற்கான எங்கள் திட்டத்தில் இது மேலும் குறிப்பிடத்தக்க படியாகும், இந்த துறையை ஆதரிக்கிறது, எனவே அவை சமூக மற்றும் மலிவு வீட்டு ஏற்றத்தை வழங்க உதவுகின்றன, மேலும் மில்லியன் கணக்கான மக்களை பாதுகாப்பான, மலிவு மற்றும் ஒழுக்கமான வீட்டிற்கு ஆதரவளிக்கின்றன. அவர்கள் பெருமைப்படலாம்.”
ரீவ்ஸ் கூறினார்: “இந்த நாட்டில் வீட்டு நெருக்கடியை நாம் சரிசெய்ய வேண்டும். இது சொத்துச் சந்தையிலிருந்து பூட்டப்பட்ட ஒரு தலைமுறையை உருவாக்கி, சமூகங்களைத் துண்டாடி, பொருளாதார வளர்ச்சிக்கு முட்டுக்கட்டை போடுகிறது.