கடந்த இரண்டு ஆண்டுகளாக வட்டி விகிதங்கள் உயர்ந்து வருகின்றன. போது அது நன்றாக இல்லை கடன் வாங்குபவர்களுக்கு, அதிக மகசூல் தரும் முதலீடுகளை நாடுபவர்களுக்கு இது ஒரு சிறந்த வாய்ப்பு. அரசாங்கப் பத்திரங்கள் மற்றும் வங்கி வைப்புச் சான்றிதழ்கள் (சிடிகள்) போன்ற குறைந்த ஆபத்துள்ள நிலையான வருமான விருப்பங்கள் தற்போது விளைச்சல் 4% மற்றும் 5% இடையே. இது முதலீட்டாளர்களுக்கு நல்ல வருமானத்தை வழங்க முடியும்.
இருப்பினும், அதிக மகசூல் கிடைக்கும் மாட்டேன் கடந்த மிகவும் நீண்டது. பெடரல் ரிசர்வ் இந்த ஆண்டின் பிற்பகுதியில் விகிதங்களைக் குறைக்கத் தயாராக உள்ளது, இது விளைச்சலைப் பூட்டுவதற்கான முக்கிய நேரமாக உள்ளது. தலைசிறந்த ஒன்று வாய்ப்புகள் இருக்கிறது அதிக மகசூல் ஈவுத்தொகை பங்குகள். பல நிறுவனங்கள் 4%க்கும் அதிகமான மகசூலை வழங்குகின்றன.
இதற்கிடையில்பத்திரங்கள் மற்றும் வங்கி குறுந்தகடுகள் போலல்லாமல், பல அவைகளில் வரவிருக்கும் ஆண்டுகளில் கொடுப்பனவுகள் அதிகரிக்க வேண்டும். இது அவர்களின் முதலீட்டாளர்கள் பெருகிய முறையில் இலாபகரமான செயலற்ற வருமானம் சாத்தியமான வாழ்நாள் முழுவதும் சம்பாதிக்க அமைக்கிறது. இப்போது கைப்பற்ற நான்கு சிறந்த விருப்பங்கள் புரூக்ஃபீல்ட் புதுப்பிக்கத்தக்கது (NYSE: BEPC)(NYSE: BEP), கென்வியூ (NYSE: KVUE), மத்திய-அமெரிக்க அபார்ட்மெண்ட் சமூகங்கள் (NYSE: MAA)மற்றும் வில்லியம்ஸ் (NYSE: WMB).
நிறைய வருமானம் வரும்
புரூக்ஃபீல்ட் புதுப்பிக்கத்தக்கது தற்போது 5% மகசூலைக் காட்டிலும் பல மடங்கு அதிகமாகும் எஸ்&பி 500கள் ஈவுத்தொகை ஈவு (1.3%). முன்னணி புதுப்பிக்கத்தக்க ஆற்றல் ஈவுத்தொகை பங்குகள் செலுத்துதல் வருவதைப் போலவே நிலையானது.
நிறுவனம் உருவாக்குகிறது மிகவும் அது உற்பத்தி செய்யும் புதுப்பிக்கத்தக்க சக்தியின் பெரும்பகுதியை நீண்ட கால ஒப்பந்தங்களின் கீழ் பயன்பாடுகள் மற்றும் பெரிய பெருநிறுவன வாங்குபவர்களுக்கு விற்பனை செய்வதன் மூலம் நிலையான பணப்புழக்கம். அந்த ஒப்பந்தங்கள் பொதுவாக மின் விகிதங்களை பணவீக்கத்துடன் இணைக்கின்றன. இதன் காரணமாக, புரூக்ஃபீல்டின் நிலையான பணப்புழக்கம் ஆண்டுக்கு 2% முதல் 3% வரை உயர வேண்டும். இதற்கிடையில், விளிம்பு விரிவாக்க நடவடிக்கைகள் அதன் தற்போதைய சொத்துக்களின் அடிமட்டத்தை ஆண்டுதோறும் 2% முதல் 4% வரை அதிகரிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கிறது.
புரூக்ஃபீல்டும் பெருமளவில் செலவு செய்கிறார் செய்ய மூலதனமாக்கு புதுப்பிக்கத்தக்க ஆற்றல் மெகாட்ரெண்டில். இது வளர்ச்சித் திட்டங்களின் பரந்த மற்றும் வளர்ந்து வரும் பைப்லைனில் முதலீடு செய்கிறது மற்றும் வழக்கமான கையகப்படுத்துதல்களை செய்கிறது. இந்த வினையூக்கிகளை அதன் பிற வளர்ச்சி இயக்கிகளுடன் சேர்க்கவும், புரூக்ஃபீல்ட் புதுப்பிக்கத்தக்கது எதிர்பார்க்கிறது வளர குறைந்தபட்சம் 2028 வரை ஆண்டுதோறும் 10%க்கும் அதிகமாக ஒரு பங்கின் பணப்புழக்கம் (இன்னும் அதிக வளர்ச்சியுடன்) அது அதன் ஈவுத்தொகையை ஆண்டுதோறும் 5% முதல் 9% வரை அதிகரிக்க அதன் திட்டத்தை வழங்குவதற்கு ஏராளமான சக்தியைக் கொடுக்க வேண்டும். நிறுவனம் 2001 முதல் 6% கூட்டு வருடாந்திர விகிதத்தில் அதன் செலுத்துதலை வளர்த்துள்ளது.
ஆரோக்கியமான ஈவுத்தொகை பாரம்பரியம்
Kenvue தற்போது சுமார் 4.5% விளைச்சல் அளிக்கிறது. முன்னணி நுகர்வோர் சுகாதார நிறுவனம், Listerine, BAND-AID மற்றும் Tylenol போன்ற அதன் சின்னமான பிராண்டுகளுக்கான நீடித்த தேவையால் உந்தப்பட்டு, நிலையான பணப்புழக்கத்தை உருவாக்குகிறது.
நிறுவனம் சமீபத்தில் அதன் ஈவுத்தொகையை 2.5% அதிகரித்துள்ளது, அதன் பிறகு இது முதல் முறையாகும் ஸ்பின்-ஆஃப் ஹெல்த்கேர் பெஹிமோத்தில் இருந்து ஜான்சன் & ஜான்சன் கடந்த ஆண்டு. இது அதன் முன்னாள் பெற்றோரால் விட்டுச் செல்லப்பட்ட பாரம்பரியத்தைத் தொடர்கிறது, இது தொடர்ந்து 60 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக அதன் ஈவுத்தொகையை அதிகரித்துள்ளது.
Kenvue அதன் பேஅவுட்டைத் தொடர்ந்து அதிகரிக்க உறுதியான நிலையில் உள்ளது. நிலையான கரிம வருவாய் வளர்ச்சிக்கு அதன் மரபு தயாரிப்புகளுக்கான உயரும் தேவையை அது எதிர்பார்க்கிறது. இதற்கிடையில், புதுமையான தயாரிப்புகளை உருவாக்க முதலீடு செய்வதற்கும் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்கும் (வட்டிச் செலவுகளைக் குறைத்தல்) அதன் வலுவான பணப்புழக்கத்தில் சிலவற்றைப் பயன்படுத்துகிறது. இந்த பணப்புழக்க வளர்ச்சி இயக்கிகள்அத்துடன் திரளான கையகப்படுத்துதல்களைச் செய்வதற்கான வாய்ப்பு, கென்வ்யூ அதன் ஈவுத்தொகையை சீராக அதிகரிப்பதில் அதன் முன்னாள் பெற்றோரின் முன்மாதிரியைப் பின்பற்றுவதற்கு உதவ வேண்டும்.
ஆரோக்கியமான தேவை இந்த ஈவுத்தொகையை அதிகமாக உயர்த்த வேண்டும்
மிட்-அமெரிக்கா அபார்ட்மென்ட்டின் ஈவுத்தொகை 4%க்கும் அதிகமாக உள்ளது. தி குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டு அறக்கட்டளை (REIT) தென்கிழக்கு முழுவதிலும் உள்ள அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் வாடகை வருமானத்திலிருந்து சீராக உயரும் பணப்புழக்கத்தை உருவாக்குகிறது. பெருகிவரும் பெருநகரப் பகுதிகளில் நிறுவனம் கவனம் செலுத்துகிறது, இது ஆக்கிரமிப்பு அதிகமாக இருக்கவும் வாடகைகள் உயரவும் உதவுகிறது.
REIT தனது போர்ட்ஃபோலியோவை வளர்க்க முதலீடு செய்கிறது. தற்போது ஐந்து புதிய பல்குடும்ப மேம்பாட்டுத் திட்டங்கள் கட்டப்பட்டு வருகின்றன, மேலும் அடுத்த இரண்டு ஆண்டுகளில் நான்கிலிருந்து ஆறு திட்டங்களைத் தொடங்க திட்டமிட்டுள்ளது. மத்திய-அமெரிக்காவின் வலுவான இருப்புநிலை கொடுக்கிறது எதிர்கால முன்னேற்றங்களுக்கு ஆதரவாக அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் மற்றும் அதிக நிலங்களை வாங்குவதற்கான நிதி நெகிழ்வுத்தன்மை.
அந்த இயக்கிகள் REIT ஐ அதன் ஈவுத்தொகையை தொடர்ந்து அதிகரிக்கச் செய்ய வேண்டும். கடந்த ஆண்டின் பிற்பகுதியில், அதன் பேஅவுட்டை 5% உயர்த்தி, அதன் 14வது இடத்தைப் பிடித்தது நேராக ஈவுத்தொகை வளர்ச்சியின் ஆண்டு.
அதன் கட்டணத்தை அதிகரிக்க நிறைய எரிபொருள்
வில்லியம்ஸின் ஈவுத்தொகை 4.5%. இயற்கை எரிவாயு பைப்லைன் மாபெரும் உருவாக்குகிறது மிகவும் நீண்ட கால ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் அரசாங்கத்தால் ஒழுங்குபடுத்தப்பட்ட விகிதக் கட்டமைப்புகளால் ஆதரிக்கப்படும் அந்தச் செலுத்துதலை ஈடுகட்ட நிலையான பணப்புழக்கம். நிறுவனம் 2018 முதல் 6% வருடாந்திர விகிதத்தில் அதன் பேஅவுட்டை 50 ஆண்டுகளாக ஆண்டுதோறும் செலுத்துகிறது.
நிறுவனம் அதன் உயர் விளைச்சல் ஈவுத்தொகையை 2 மடங்குக்கு மேல் ஈடுசெய்ய போதுமான பணத்தை உருவாக்குகிறது. இது விரிவாக்கத் திட்டங்களுக்கு நிதியளிப்பதற்கும், ஏகப்பட்ட கையகப்படுத்துதல்களைச் செய்வதற்கும் சில பணத்தைத் தக்கவைத்துக் கொள்ள அனுமதிக்கிறது. புதிய வளர்ச்சி முதலீடுகளுக்கு நிதியளிக்க வலுவான இருப்புநிலைக் குறிப்பையும் கொண்டுள்ளது.
வில்லியம்ஸ் தற்போது கட்டுமானத்தில் உள்ள ஆர்கானிக் விரிவாக்கத் திட்டங்களின் ஒரு பெரிய நிலுவையைக் கொண்டுள்ளது, இது 2027 ஆம் ஆண்டுக்குள் ஆன்லைனில் வர வேண்டும், மேலும் பல வளர்ச்சியில் உள்ளன. நீண்ட காலத்திற்கு அதன் வருவாய் ஆண்டுதோறும் 5% முதல் 7% வரை வளர்ச்சியடையும் என்ற அதன் பார்வையைத் தூண்டுகிறது. கொடுக்க வேண்டும் அதன் ஈவுத்தொகையை தொடர்ந்து அதிகரிக்க நிறைய எரிபொருள்.
இந்த அதிக மகசூல் தரும் பேஅவுட்கள் வைத்திருக்க வேண்டும் உயரும்
Brookfield Renewable, Kenvue, Mid-America Apartment Communities மற்றும் Williams அனைத்தும் இந்த நாட்களில் 4%க்கும் அதிகமான ஈவுத்தொகையை வழங்குகின்றன. அவர்கள் தங்கள் ஈவுத்தொகையை அதிகரிப்பதற்கான சிறந்த பதிவுகளை வைத்திருக்கிறார்கள், இது வரும் ஆண்டுகளில் தொடரும். இதன் காரணமாக, ஃபெடரல் ரிசர்வ் விகிதங்களைக் குறைக்கத் தொடங்குவதற்கு முன்பு அவை பெரும் வருமானப் பங்குகளாகத் தோன்றுகின்றன.
நீங்கள் இப்போது புரூக்ஃபீல்ட் புதுப்பிக்கத்தக்க நிறுவனத்தில் $1,000 முதலீடு செய்ய வேண்டுமா?
Brookfield Renewable இல் பங்குகளை வாங்குவதற்கு முன், இதைக் கவனியுங்கள்:
தி மோட்லி ஃபூல் பங்கு ஆலோசகர் ஆய்வாளர் குழு அவர்கள் நம்புவதை அடையாளம் கண்டுள்ளது 10 சிறந்த பங்குகள் முதலீட்டாளர்கள் இப்போது வாங்கலாம்… மற்றும் புரூக்ஃபீல்ட் புதுப்பிக்கத்தக்கது அவற்றில் ஒன்று அல்ல. வெட்டப்பட்ட 10 பங்குகள் வரவிருக்கும் ஆண்டுகளில் அசுர வருமானத்தை உருவாக்கலாம்.
எப்போது என்று கருதுங்கள் என்விடியா ஏப்ரல் 15, 2005 அன்று இந்தப் பட்டியலை உருவாக்கியது… எங்கள் பரிந்துரையின் போது நீங்கள் $1,000 முதலீடு செய்திருந்தால், உங்களிடம் $692,784 இருக்கும்!*
பங்கு ஆலோசகர் ஒரு போர்ட்ஃபோலியோவை உருவாக்குவதற்கான வழிகாட்டுதல், ஆய்வாளர்களிடமிருந்து வழக்கமான புதுப்பிப்புகள் மற்றும் ஒவ்வொரு மாதமும் இரண்டு புதிய பங்குத் தேர்வுகள் உட்பட, வெற்றிக்கான எளிதாகப் பின்பற்றக்கூடிய வரைபடத்தை முதலீட்டாளர்களுக்கு வழங்குகிறது. தி பங்கு ஆலோசகர் சேவை உள்ளது நான்கு மடங்குக்கு மேல் 2002ல் இருந்து S&P 500 திரும்ப வந்தது*.
10 பங்குகளைப் பார்க்கவும் »
*பங்கு ஆலோசகர் ஜூலை 22, 2024 இல் திரும்புகிறார்
Matt DiLallo, Brookfield Renewable, Brookfield Renewable Partners, Johnson & Johnson, Kenvue மற்றும் Mid-America Apartment Communities ஆகியவற்றில் பதவிகளைக் கொண்டுள்ளது மற்றும் பின்வரும் விருப்பங்களைக் கொண்டுள்ளது: குறுகிய ஆகஸ்ட் 2024 $20 Kenvue இல் உள்ளது. மோட்லி ஃபூல் ப்ரூக்ஃபீல்ட் புதுப்பிக்கத்தக்க, கென்வ்யூ மற்றும் மிட்-அமெரிக்க அடுக்குமாடி சமூகங்களில் பதவிகளைக் கொண்டுள்ளது மற்றும் பரிந்துரைக்கிறது. Motley Fool, Brookfield Renewable Partners மற்றும் Johnson & Johnson ஐப் பரிந்துரைக்கிறது மற்றும் பின்வரும் விருப்பங்களை பரிந்துரைக்கிறது: நீண்ட ஜனவரி 2026 Kenvue இல் $13 அழைப்புகள். மோட்லி ஃபூலுக்கு வெளிப்படுத்தல் கொள்கை உள்ளது.
4 சிறந்த டிவிடெண்ட் பங்குகள் 4% க்கு மேல் மகசூல் கொடுக்கின்றன