அக்டோபரில் UK இல் சராசரி வீட்டு விலைகள் £265,738 ஆக உயர்ந்தது, இது முந்தைய ஆண்டை விட 2.4% அதிகமாகும், இது பட்ஜெட்டில் அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட முத்திரை வரி மாற்றங்களால் சொத்து சந்தை பாதிக்கப்படும் என்பதால் அதற்கு முந்தைய மாதத்துடன் ஒப்பிடுகையில் ஒரு மந்தநிலை.
நாடு தழுவிய கடன் வழங்குநரின் புள்ளிவிவரங்கள் விலை வளர்ச்சி குறைந்துள்ளது என்பதைக் காட்டுகிறது, செப்டம்பர் முதல் அக்டோபரில் ஒரு பொதுவான UK வீட்டின் விலை ஓரளவு 0.1% உயர்ந்துள்ளது.
ராபர்ட் கார்ட்னர், நேஷன்வைடின் தலைமைப் பொருளாதார நிபுணர் கூறினார்: “அக்டோபரில் ஒரு பொதுவான UK வீட்டின் விலை ஆண்டுக்கு 2.4% அதிகரித்துள்ளது, இருப்பினும் இது முந்தைய மாதத்தில் பதிவு செய்யப்பட்ட 3.2% வேகத்தில் இருந்து ஒரு சிறிய மந்தநிலையைக் குறிக்கிறது. பருவகால விளைவுகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்ட பிறகு, வீட்டு விலைகள் அக்டோபர் மாதத்தில் 0.1% அதிகரித்தன.
“சமீபத்திய மாதங்களில் வீட்டுச் சந்தை செயல்பாடு ஒப்பீட்டளவில் மீள்தன்மையுடன் உள்ளது, அடமான ஒப்புதல்களின் எண்ணிக்கையானது தொற்றுநோய்க்கு முந்தைய நிலைகளை நெருங்குகிறது, கணிசமாக அதிக வட்டி விகித சூழல் இருந்தபோதிலும்.
“திடமான தொழிலாளர் சந்தை நிலைமைகள், குறைந்த அளவிலான வேலையின்மை மற்றும் வலுவான வருமான ஆதாயங்கள், பணவீக்கத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொண்ட பிறகும், ஆண்டின் தொடக்கத்தில் இருந்து நடவடிக்கை மற்றும் வீட்டு விலைகளில் நிலையான உயர்வுக்கு உதவியது. “
மேலும் படிக்க: அடமானங்கள் மற்றும் ஊதியங்கள் முதல் ஓய்வூதியங்கள் வரை, முக்கிய UK பட்ஜெட் பேசும் புள்ளிகள்
இந்த வாரம் பட்ஜெட்டில் அறிவிக்கப்பட்ட முத்திரைக் கட்டண மாற்றங்களை நாடளாவிய ரீதியில் உரையாற்றினார், கார்ட்னர் முக்கிய தாக்கத்தை நேரத்தின் மீது எதிர்பார்க்கிறார்.
“முத்திரை வரி மாற்றங்களின் முக்கிய தாக்கம் சொத்து பரிவர்த்தனைகளின் நேரத்தின் மீது இருக்கக்கூடும், ஏனெனில் வரி மாற்றம் நடைமுறைக்கு வருவதற்கு முன்பு வாங்குபவர்கள் தங்கள் வீடு வாங்குவதை உறுதி செய்வதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளனர். இது 2025 ஆம் ஆண்டின் முதல் மூன்று மாதங்களில் (குறிப்பாக மார்ச்) பரிவர்த்தனைகளில் அதிகரிப்புக்கு வழிவகுக்கும், மேலும் முந்தைய முத்திரைக் கட்டண மாற்றங்களை அடுத்து ஏற்பட்டதைப் போல, அடுத்த மூன்று முதல் ஆறு மாதங்களில் அதற்கேற்ப பலவீனம் ஏற்படும்.
இங்கிலாந்து மற்றும் வடக்கு அயர்லாந்தில் 31 மார்ச் 2025 அன்று முத்திரை வரியின் தற்காலிக அதிகரிப்பு முந்தைய நிலைக்குத் திரும்பும் என அதிபர் ரேச்சல் ரீவ்ஸ் அறிவித்தார். 300,000, மற்ற குடியிருப்பு வாங்குபவர்களுக்கு, இது £250,000 இலிருந்து £125,000 ஆக குறையும்.
ஜூன் 2024 இன் தரவு, முத்திரைக் கட்டண மாற்றம் தோராயமாக ஐந்தில் முதல் முறையாக வாங்குபவர்களில் ஒருவரை பாதிக்கும் என்பதைக் குறிக்கிறது, பிராந்திய வீடுகளின் விலை ஏற்றத்தாழ்வுகள் காரணமாக இங்கிலாந்து முழுவதும் விளைவுகள் கணிசமாக வேறுபடுகின்றன.
தென்கிழக்கில், 40% முதல் முறையாக வாங்குபவர்கள் £300,000 மற்றும் £425,000 இடையே வீடுகளை வாங்கியுள்ளனர், வரவிருக்கும் மாற்றம் நகரும் செலவுகளை சராசரியாக £2,900 உயர்த்தும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. மாறாக, யார்க்ஷயர் மற்றும் ஹம்பர் மற்றும் இங்கிலாந்தின் வடக்குப் பகுதிகள் குறைவான தாக்கத்தைக் காணும், புதிய வரம்புகளால் பாதிக்கப்பட்ட பகுதிகளில் முதல் முறையாக வாங்குபவர்களில் 10% க்கும் குறைவானவர்கள்.