உங்கள் வீடு திருடப்படுவது சாத்தியமில்லை என்று தோன்றலாம், ஆனால் FBI பல தசாப்தங்களாக குற்றத்தைப் பற்றி எச்சரித்து வருகிறது, 2008 ஆம் ஆண்டு “வீடு திருடுதல்” “தடையின் சமீபத்திய மோசடி” என்று விவரிக்கிறது.
ஆவணங்களை மோசடி செய்வதை எளிதாக்கும் தொழில்நுட்பங்களின் வளர்ச்சிக்கு நன்றி, வீட்டுத் தலைப்பு திருடப்படும் ஆபத்து அதிகரித்து வருகிறது. சமீபத்தில், பிரெஸ்லி குடும்பத்தில் இருந்து கிரேஸ்லேண்ட் திருட முயற்சித்ததற்காக ஒரு பெண் கைது செய்யப்பட்டார்.
-
அங்கீகாரம் பெற்ற முதலீட்டாளர்கள் வால்மார்ட், ஹோல் ஃபுட்ஸ் அல்லது க்ரோகரின் நில உரிமையாளராக ஆகலாம் – மேலும் ஒரு விரலைத் தூக்காமல் வழக்கமான விநியோகங்களிலிருந்து பயனடையலாம். எப்படி என்பது இங்கே
-
அமெரிக்காவில் கார் இன்சூரன்ஸ் பிரீமியங்கள் கூரை வழியாக உள்ளன – மேலும் மோசமாகி வருகிறது. ஆனால் 2 நிமிடங்களுக்கும் குறைவாக இருந்தால் $600/ஆண்டுக்கு மேல் சேமிக்க முடியும்
-
இந்த 5 மேஜிக் பண நகர்வுகள் 2024 ஆம் ஆண்டில் அமெரிக்காவின் நிகர மதிப்புள்ள ஏணியில் உங்களை உயர்த்தும் – மேலும் நீங்கள் ஒவ்வொரு அடியையும் நிமிடங்களில் முடிக்கலாம். எப்படி என்பது இங்கே
உங்களிடம் வீடு அல்லது சொத்து இருந்தால், இந்த மோசடி எவ்வாறு செயல்படுகிறது மற்றும் நேர்மையற்ற நடிகர்களிடமிருந்து உங்கள் ரியல் எஸ்டேட்டைப் பாதுகாக்க நீங்கள் என்ன செய்ய முடியும் என்பதை நீங்கள் அறிந்து கொள்ள வேண்டும்.
வீடு அல்லது நிலம் திருடுவது தொழில்நுட்ப ரீதியாக எந்தச் சொத்தினாலும் நடக்கலாம், ஆனால் காலியான ரியல் எஸ்டேட்டில் இது மிகவும் பொதுவானது. விடுமுறை இல்லங்கள், பரம்பரை சொத்துக்கள் மற்றும் முதியோர் இல்லங்களுக்குச் செல்வதற்காக மக்கள் வெளியேறிய வீடுகள் ஆகியவை பொதுவான இலக்குகளாகும்.
மோசடி செய்பவர்கள் இந்த பண்புகளை சில வழிகளில் குறிவைக்கலாம். வழக்கமாக, ஆன்லைன் தகவலைப் பயன்படுத்தி சொத்து யாருடையது என்பதைக் கண்டுபிடித்து போலி ஐடிஎஸ் உருவாக்குவதன் மூலம் செயல்முறை தொடங்குகிறது, இதனால் அவர்கள் உண்மையான உரிமையாளராக நடிக்க முடியும். அடுத்து, அவை ஒன்று:
-
சொத்தை அவர்களுக்கே மாற்றவும், பின்னர் அதை விற்று பணத்தை பாக்கெட் செய்யவும், அல்லது பணமாக மறுநிதியளிப்பு அடமானத்தைப் பெறவும், பணத்தை பாக்கெட் செய்யவும், மற்றும் ஒருபோதும் பணம் செலுத்த வேண்டாம்
-
வாங்குபவரைக் கண்டுபிடித்து, சொத்தை நேரடியாக அவர்களுக்கு விற்கவும், பெரும்பாலும் விரைவான விற்பனையில்.
இது நிகழும்போது, அப்பாவி வாங்குபவர்கள் பொதுவாக மோசடி செய்பவருக்கு பணம் செலுத்துகிறார்கள், போலி ஐடிகள் கொண்ட ஆவணங்கள் அதிகாரிகளிடம் சமர்ப்பிக்கப்படுகின்றன, மேலும் சட்டத்தின் பார்வையில் புதிய சட்ட உரிமையாளராக இருக்கும் “வாங்குபவருக்கு” உரிமையை கவுண்டி அதிகாரப்பூர்வமாக மாற்றும். இது வீட்டின் உரிமையாளருக்கு உரிமை மற்றும் பத்திரம் இல்லாமல் போய்விடும், மேலும் அவர்களின் சொத்துக்களை திரும்பப் பெற நீதிமன்றத்திற்குச் செல்ல வேண்டிய கட்டாயம் ஏற்படுகிறது.
துரதிர்ஷ்டவசமாக, இணையம் சொத்து உரிமையாளர்களைக் கண்டுபிடிப்பதையும் போலி ஆவணங்களை உருவாக்குவதையும் எளிதாக்கியதால், வீடு திருட்டு விகிதம் அதிகரித்து வருகிறது. FBI க்கு இந்தக் குற்றத்துக்கான தனி வகை இல்லை என்றாலும், ஏஜென்சியின் 2023 இன் இன்டர்நெட் கிரைம் ரிப்போர்ட், ரியல் எஸ்டேட் தொடர்பான 9,521 மோசடி புகார்கள் மொத்தம் $145.2 மில்லியன் வருடாந்திர இழப்புகள் இருப்பதாகக் காட்டுகிறது.
மேலும், 30க்கும் மேற்பட்ட வீடுகளைத் திருடிய ஒரு மோசடி செய்பவர் சம்பந்தப்பட்ட சமீபத்திய டெட்ராய்ட் வழக்கு உட்பட, அதிகரித்து வரும் தலைப்பு மோசடி உரிமைகோரல்கள் குறித்து நியூயார்க் போஸ்ட் சமீபத்தில் அறிக்கை செய்தது.