டெவலப்பர் மார்க் பெஃபோர்ட் மற்றும் முதலீட்டாளர் கிறிஸ்டியன் கனாடி ஆகியோர் தங்களிடம் நிலம் இருப்பதாகவும், லோயர் பிரிக்டவுனுக்கு தெற்கே ஒரு லட்சிய $1 பில்லியன் ஸ்டேடியம் மாவட்டத்தை உருவாக்க பணம் இருப்பதாகவும், அதில் வீடுகள், சில்லறை விற்பனை, ஹோட்டல்கள் மற்றும் பொழுதுபோக்கு ஆகியவை அடங்கும்.
கன்வெர்ஜென்ஸ், வெஸ்ட் வில்லேஜ் மற்றும் ஓகேசி 577 ஆகியவை அடங்கிய பெஃபோர்ட், 2028 ஆம் ஆண்டு ஒலிம்பிக்ஸ் கேனோ ஸ்லாலோம் போட்டிகள் ஓக்லஹோமா ஆற்றின் குறுக்கே தொடங்கும் நேரத்தில் ஸ்டேடியம், MAPS 4 இன் ஒரு பகுதி மற்றும் அதை ஒட்டிய வணிக மேம்பாடுகளில் சில திறக்கப்படும் என்று எதிர்பார்ப்பதாகக் கூறினார்.
“MAPS 4 அங்கு ஒரு அரங்கத்தை அமைப்பதன் மூலம், நாங்கள் அதைச் சுற்றி ஒரு பெரிய அதிநவீன வெளிப்புற அரங்கத்தை உருவாக்க முடியும் என்று நாங்கள் உறுதியாக நம்புகிறோம், சில்லறை விற்பனை, வீட்டுவசதி, பொழுதுபோக்கு மற்றும் விருந்தோம்பல் ஆகியவற்றைக் கொண்ட முதல்-தர பொழுதுபோக்கு மாவட்டம்,” என்று பெஃபோர்ட் கூறினார். “வளர்ச்சியைச் சுற்றி போக்குவரத்து செல்லும் மிகவும் நடக்கக்கூடிய சமூகத்தை நாங்கள் உருவாக்க விரும்புகிறோம்.”
ப்ரேரி சர்ஃப் ஸ்டுடியோஸ் மற்றும் வீலர் பயோவின் முதலீட்டாளரான கனாடி, இந்த மாத தொடக்கத்தில் எனர்ஜி எஃப்சி கால்பந்து அணியில் பெரும்பான்மையான ஆர்வத்தை வாங்கினார். உற்பத்தியாளர்கள் கூட்டுறவு எண்ணெய் ஆலையின் முன்னாள் இடத்தில் அரங்கம் கட்ட முன்மொழியப்பட்ட ஒப்பந்தத்தின் ஒரு பகுதியாக நகரத்திற்கு நிலம் நன்கொடையாக முடிக்க நடவடிக்கை எடுப்பதாக அவர் அந்த நேரத்தில் உறுதிப்படுத்தினார்.
இதற்கிடையில், சமீபத்திய ஷெரிப் ஏலத்தில் 200 SE 3 இல் தால் டெக்னாலஜிஸ் சொத்தை பெஃபோர்ட் வாங்கினார். பெஃபோர்ட் மற்றும் கனாடி தால் சொத்தின் தெற்கே ஒரு பார்சலுக்கான கொள்முதல் ஒப்பந்தத்தை மேற்கொண்டுள்ளனர், இது நகரத்தின் முதல் அரைக்கும் நிறுவனத்திற்கு சொந்தமானது மற்றும் ஆலையின் நிறுவனர் 89er ஜேம்ஸ் பாக்ஸ்டர் கேரிசனின் சந்ததியினருக்கு சொந்தமானது.
பெஃபோர்ட் மற்றும் கனடியால் தொடரப்படும் முழு விரிவாக்கம் இன்டர்ஸ்டேட் 40, ஓக்லஹோமா சிட்டி பவுல்வர்டு, பிரிக்டவுன் கால்வாய் மற்றும் BNSF ரயில்வே வையாடக்ட் ஆகியவற்றிற்கு இடையே 50 ஏக்கர் பரப்பளவில் உள்ளது. பெஃபோர்ட் மற்றும் கனாடி 101 SE 4 இல் உள்ள ஒரு முன்னாள் மரக்கட்டையை வாங்குவார்கள் என்று நம்புகிறார்கள், அது இப்போது ஃபிரெட் மசாஹேரி மற்றும் சாம்ப் பட்டேலுக்கு சொந்தமான தற்காலிக வாகன நிறுத்துமிடமாகும். மசாஹேரி மற்றும் படேல் பல ஹோட்டல்களை கட்டும் திட்டத்துடன் முன்னாள் மரக்கட்டைகளை முதலில் வாங்கினார்கள்.
மேலும்: OKC இன் வளர்ச்சியானது 80களின் எண்ணெய் ஏற்றத்தின் அதிர்வைக் கொண்டுள்ளது. நாம் மற்றொரு மார்பளவுக்கு விதிக்கப்பட்டுள்ளோமா?
200 SE 4 இல் உள்ள தி சைலோஸ் க்ளைம்பிங், யோகா மற்றும் ஃபிட்னஸ் ஆகியவை பெஃபோர்ட் மற்றும் கனாடியால் தொடரப்படும் இறுதிச் சொத்து ஆகும், இது ஒரு காலத்தில் மறைந்த மார்க் ரஃபின் தலைமையிலான முதலீட்டாளர் குழுவிற்குச் சொந்தமான மறுவடிவமைக்கப்பட்ட முன்னாள் தானிய உயர்த்தி ஆகும்.
“நாங்கள் அனைவருடனும் பேசினோம், அது எங்கு இறங்கும் என்று எனக்குத் தெரியவில்லை,” என்று பெஃபோர்ட் கூறினார். “நாங்கள் இப்போது எங்களிடம் உள்ள மூன்று தளங்கள் மற்றும் ஸ்டேடியத்தைச் சுற்றியுள்ள எங்கள் நீண்ட தூர திட்டங்களில் கவனம் செலுத்துகிறோம்.”
MAPS 4 முன்முயற்சிகளை மேற்பார்வையிடும் டேவிட் டோட், புதன் கிழமை நகரம் ஏற்கனவே ஸ்டேடியத்தை வடிவமைக்க பாப்புலஸ் என்ற கட்டிடக்கலை நிறுவனத்தை நியமித்துள்ளதாகவும், 2025 இலையுதிர்காலத்தில் அரங்கம் கட்டுமான ஏலத்திற்கு செல்லும் என்று நம்புவதாகவும் கூறினார்.
தற்போதைய திட்டங்கள் 8,000 முதல் 10,000 பேர் வரை அமரக்கூடிய ஒரு ஸ்டேடியத்திற்கு அழைப்பு விடுக்கின்றன, மேலும் எனர்ஜி எஃப்சியை நடத்துவதோடு கூடுதலாக பல கச்சேரிகள் மற்றும் விளையாட்டு நிகழ்வுகளுக்கு இடமளிக்க முடியும்.
கலப்பு-பயன்பாட்டு கட்டமைப்புகளில் இணைக்கப்பட வேண்டிய பெரும்பாலான இடங்களுடனான வளர்ச்சியில் பார்க்கிங் குறைந்தபட்சமாக வைக்கப்படும் என்று பெஃபோர்ட் கூறினார். ஸ்டேடியம் கட்டப்படும் இடத்திற்கு மேற்கே 1,100-இட கன்வென்ஷன் சென்டர் கேரேஜில் ஸ்டேடியத்திற்கான பார்க்கிங் பெரும்பாலும் வழங்கப்படும் என்று அவர் எதிர்பார்க்கிறார்.
“நீங்கள் மைதானத்திற்கான அணுகலைப் பார்க்கும்போது, ஒரு விளையாட்டு நிகழ்வுக்குச் செல்ல மக்கள் ஒரு மைல் வரை நடந்து செல்வார்கள்” என்று பெஃபோர்ட் கூறினார். “வளர்ச்சியின் நடுவில் ஒரு பெரிய பார்க்கிங் கேரேஜை வைக்க நாங்கள் விரும்பவில்லை.”
ஆண்டு முழுவதும் மக்களை மாவட்டத்துக்கும் மைதானத்துக்கும் ஈர்க்கும் வகையில், நடுத்தர கட்டிடங்கள் மற்றும் கவர்ச்சிகரமான கலவைகள் இந்த வளர்ச்சியில் இருக்கும் என்று பெஃபோர்ட் கூறினார்.
பிரிக்டவுன் கால்வாயுடன் இணைக்கும் ஒரு பகுதியை உருவாக்க விரும்புவதாக பெஃபோர்ட் கூறினார், இது ஆற்றின் வழியாக ரிவர்ஸ்போர்ட் OKC உடன் சொத்துக்களை இணைக்கிறது, Bricktown, டவுன்டவுன், புதிய மாநாட்டு மையம் மற்றும் Scissortail Park.
“நாங்கள் தனியாக விளையாடும் மற்றொரு ஆஃப் மாவட்டம் தேவையில்லை,” பெஃபோர்ட் கூறினார். “இது கோர், புதிய அரங்கம் மற்றும் நகரத்துடன் இணைக்கப்பட வேண்டும். கால்வாயை இழுக்க வேண்டுமா அல்லது தெருக்கூரை நம் தளத்தில் கொண்டு வர வேண்டுமா என்று பார்க்க வேண்டும். இந்த அனைத்து கூறுகளுக்கும் அருகில் இருக்க விரும்புகிறோம், அதை இணைக்க என்ன ஆகும் என்பதைப் பார்க்க வேண்டும்.
ஸ்டேடியம் மாவட்டம், பெஃபோர்ட் மற்றும் கனடியின் கூட்டு முயற்சிகளை பின்பற்றுகிறது, இதில் இன்டர்ஸ்டேட் 235 மற்றும் ஹாரிசன் அவென்யூவில் கட்டப்பட்டு வரும் கன்வெர்ஜென்ஸ் மேம்பாடு மற்றும் கனடியின் வீலர் பயோ மருந்து தயாரிப்பு நிறுவனத்திற்கு சொந்தமான ஹோட்டல் மற்றும் அலுவலகங்கள் ஆகியவை அடங்கும்.
“மார்க்கும் நானும் ஒருவரையொருவர் ஒரு தசாப்தமாக அறிவோம்” என்று கனடி கூறினார். “எங்கள் முதல் திட்டம் கன்வர்ஜென்ஸில் இருந்தது, மேலும் நாங்கள் மற்ற திட்டங்களை சிறப்பாகச் செய்துள்ளோம். அவர் ப்ரேரி சர்ஃப் மற்றும் வீலர் பயோவில் முதலீட்டாளர் மற்றும் நான் கன்வர்ஜென்ஸில் ஒரு முதலீட்டாளர்.
மேலும்: ஓக்லஹோமா நகரத்தின் எதிர்கால அபிலாஷைகளுக்கு வழிகாட்டும் குடிமைத் தலைவர்களின் அடுத்த அலையாக ஜெனரல் ஜெர்ஸ் எழுகிறார்
எனர்ஜி எஃப்சி செயல்பாடுகளை மீண்டும் தொடங்கவா?
டாஃப்ட் ஸ்டேடியத்தில் புதுப்பித்தல் மற்றும் போட்டி விளையாட்டுகளுக்கு மைதானம் போதுமானதாக இல்லை என்று லீக் தீர்மானித்ததன் காரணமாக 2022 சீசனுக்காக இடைநிறுத்தப்பட்ட எனர்ஜி எஃப்சி செயல்பாடுகளை மறுதொடக்கம் செய்வதற்கான ஆயத்தங்கள் நடந்து வருவதாக கனடி கூறினார்.
ஜூலை 17 அன்று பாப் ஃபங்க் ஜூனியர், டிம் மெக்லாலின் மற்றும் டோனா கிளார்க் ஆகியோரிடமிருந்து கனாடி அணியில் பெரும்பான்மையான ஆர்வத்தை வாங்கினார். மூவரும் தங்கள் உரிமையை குறைத்தாலும் அணியை நடத்துவதில் தொடர்ந்து ஈடுபடுவார்கள் என்று கனடி கூறினார்.
MAPS 4 இன் ஒரு பகுதியாக, குழுவிற்கான பல-பயன்பாட்டு அரங்கம் வாக்காளர்களால் அங்கீகரிக்கப்பட்டது. ஜனவரியில் Oklahoma நகர கவுன்சில் பொருளாதார மேம்பாட்டு நிதியைப் பயன்படுத்தி ஒருமனதாக ஒப்புதல் அளித்தது, இது MAPS 4 பல்நோக்கு அரங்கத்திற்கான பட்ஜெட்டை $41 மில்லியனில் இருந்து $71 மில்லியனாக உயர்த்தியது. கட்டுமான செலவு மதிப்பீடுகள்.
ஃபங்க் மற்றும் மெக்லாலின் ஆகியோர் 2013 இல் எனர்ஜி எஃப்சியைத் தொடங்கினர். இந்த அணி யுனைடெட் சாக்கர் லீக்கின் இரண்டாவது பிரிவான யுஎஸ்எல் சாம்பியன்ஷிப்பின் ஒரு பகுதியாகும். எதிர்காலத்தில் நகரம் ஒரு MLS சந்தையாக மாறினால், விரிவாக்கத்திற்கு அனுமதிக்க, அவரும் கனடியும் ஸ்டேடியத்திற்கு தேவையான குறைந்தபட்ச அளவை விட ஒன்பது ஏக்கர்களை நன்கொடையாக வழங்குவதாக பெஃபோர்ட் கூறினார்.
சமீபத்திய ஆண்டுகளில் அறிவிக்கப்பட்ட பெரும்பாலான முன்னேற்றங்களைப் போலல்லாமல், ஸ்டேடியம் மாவட்டம் ஏற்கனவே சொத்து உரிமையுடன் பாதுகாக்கப்பட்டு நிதியுதவியுடன் தொடங்கப்படுகிறது என்றும் பெஃபோர்ட் புதன்கிழமை கூறினார்.
குழுவை வாங்குவதற்கு சில வாரங்களுக்கு முன்பு, கனடியின் தலைமையிலான எக்கோ நிறுவனம், அதன் தாதுக்களில் பாதிக்கும் குறைவான விலைக்கு $500 மில்லியனுக்கும் அதிகமான விலைக்கு விற்றது, இது சான் பிரான்சிஸ்கோவில் உள்ள உலகளாவிய முதலீட்டு நிறுவனமான ஆறாவது தெரு பார்ட்னர்ஸுக்கு.
“இது நடக்கும்,” பெஃபோர்ட் கூறினார்.
ஓக்லஹோமா ஹிஸ்பானிக் இன்ஸ்டிட்யூட்டின் நிறுவனரும் தலைவருமான ஃபிரெட் மெண்டோசா, அணியின் மறுதொடக்கம் மற்றும் மைதானத்தின் கட்டுமானம் மற்றும் அதைச் சுற்றியுள்ள மேம்பாடு ஆகியவை நகரத்தின் 20% மக்கள் தொகையைக் கொண்ட அவரது சமூகத்தின் வெற்றியாக இருக்கும் என்று கணித்துள்ளார்.
“இன்று இங்கே என்ன நடக்கிறது மற்றும் கால்பந்தின் எதிர்காலம் மற்றும் ஹிஸ்பானிக் மக்களுடன், இது ஓக்லஹோமா நகரத்திற்கு ஒரு பெரிய ஸ்லாம்” என்று மெண்டோசா கூறினார். “உங்கள் டிக்கெட் வாங்குபவர்களில் பெரும் பகுதியினர் ஹிஸ்பானியர்களாக இருப்பார்கள். மாநிலத்திலும் பிராந்தியத்திலும் உள்ள நூறாயிரக்கணக்கான ஹிஸ்பானியர்கள் இங்கு நிறைய பணம் செலவழிப்பார்கள்.
இந்தக் கட்டுரை முதலில் Oklahoman: Energy FC உரிமையாளர், டவுன்டவுன் OKC டெவலப்பர் $1B ஸ்டேடியம் மாவட்டத்தில் திட்டமிடப்பட்டது