15,000 க்கும் மேற்பட்ட வாடகைதாரர்கள் வீடுகளை இழக்க நேரிடும், தவறு இல்லாத வெளியேற்றத்திற்கான தடை நடைமுறைக்கு வரும்

எந்த தவறும் இல்லாத வெளியேற்றத்தை தடை செய்வதற்கான புதிய சட்டங்கள் நடைமுறைக்கு வருவதற்கு முன்பு ஆயிரக்கணக்கான குத்தகைதாரர்கள் தங்கள் வீடுகளை விட்டு வெளியேற்றப்படலாம் என்று ஒரு பிரச்சாரக் குழு எச்சரித்துள்ளது.

புதிய சட்டம் நியாயமற்ற வாடகை உயர்வுகளை சவால் செய்ய அதிக உரிமைகளை உறுதியளிக்கிறது, பூசப்பட்ட வீடுகளை பழுதுபார்க்காத நில உரிமையாளர்களை இலக்காகக் கொண்டது மற்றும் குத்தகைதாரர்களுக்கு வழங்கப்படுவதைத் தடுக்கிறது பிரிவு 21 ஆணைகள், இது ஒரு காரணத்தைக் குறிப்பிடாமல் தங்கள் குத்தகைதாரரை தங்கள் குத்தகைதாரரை விட்டுவிடுமாறு உரிமையாளரைக் கேட்க அனுமதிக்கிறது.

இருப்பினும், தனியார் வாடகைதாரர்களை ஆதரிக்கும் 21 நிறுவனங்களை ஒன்றிணைக்கும் வாடகைதாரர்கள் சீர்திருத்தக் கூட்டணி, மசோதா சட்டமாகும் வரை காத்திருக்கும் போது இதுபோன்ற உத்தரவுகள் ஆயிரக்கணக்கான முறை பயன்படுத்தப்படலாம் என்று கூறுகிறது.

தற்போதைய போக்குகளின் அடிப்படையில், 2025 ஆம் ஆண்டின் முதல் ஆறு மாதங்களில் 15,600 க்கும் மேற்பட்ட வாடகைக் குடும்பங்கள் ஜாமீன்களால் வெளியேற்றப்படும் என்று குழு எச்சரித்துள்ளது. இது கடந்த ஆண்டின் முதல் பாதியில் 12.2 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளது.

பில் சட்டமானவுடன் (யுய் மோக்/பிஏ) (பிஏ வயர்) எந்த தவறும் இல்லாத வெளியேற்றங்களுக்கான தடை உடனடியாக நடைபெறும்.

பில் சட்டமானவுடன் (யுய் மோக்/பிஏ) (பிஏ வயர்) எந்த தவறும் இல்லாத வெளியேற்றங்களுக்கான தடை உடனடியாக நடைபெறும்.

கடந்த ஆண்டு பாராளுமன்றக் குழுவின் முதல் மற்றும் இரண்டாம் வாசிப்பு மற்றும் ஆய்வுக்கு உட்படுத்தப்பட்டதன் மூலம், அதன் மீதமுள்ள நிலைகளுக்காக செவ்வாய்க்கிழமை பிற்பகல் ஹவுஸ் ஆஃப் காமன்ஸுக்கு சட்டம் திரும்பும். பின்னர் அது மேலதிக ஆய்வுக்காக ஹவுஸ் ஆஃப் லார்ட்ஸுக்குச் செல்லும்.

RRC இன் கொள்கை மேலாளர் லூசி டில்லர், இந்த சட்டம் கோடைகாலம் வரை நடைமுறைக்கு வர வாய்ப்பில்லை என்று கூறினார், தவறு இல்லாத வெளியேற்றங்களின் எண்ணிக்கை தற்போது எட்டு ஆண்டுகளில் அதிக அளவில் உள்ளது.

“சில அதிகரிப்பு, ஏனெனில் தொற்றுநோய்களின் போது ஒரு பெரிய சரிவு ஏற்பட்டது மற்றும் அதிலிருந்து நாங்கள் இன்னும் அதிகரித்து வருகிறோம், ஆனால் இந்த நேரத்தில் அதிக எண்ணிக்கையிலான பிரிவு 21 வெளியேற்றங்கள் உள்ளன,” என்று அவர் கூறினார். மெட்ரோ.

“கடந்த அரசாங்கம் 2019 ஆம் ஆண்டில் பிரிவு 21 களை தடை செய்வதாக உறுதியளித்ததிலிருந்து, 100,000 க்கும் மேற்பட்ட குடும்பங்கள் வீடற்ற அச்சுறுத்தலுக்கு உள்ளாகியுள்ளன, மேலும் 1,000,000 பேர் பிரிவு 21 வெளியேற்றங்களைப் பெற்றுள்ளனர், எனவே இவை மிகப்பெரிய எண்ணிக்கையாகும்.”

2023 மற்றும் 2024 க்கு இடையில் பதிவு செய்யப்பட்ட அதிகரிப்பின் அடிப்படையில், இந்த ஆண்டின் முதல் பாதியில் 15,637 “நில உரிமையாளர்களை மீட்பதற்கான நடவடிக்கைகள்” இருக்கும் என்று மதிப்பிடுவதற்கு, நீதி அமைச்சகத்தின் புள்ளிவிவரங்களை கூட்டணி பயன்படுத்தியது. .

அக்டோபர் 2024 இல் RRC இயக்குனர் டாம் டார்லிங் பிரிவு 21 தடை நடைமுறைக்கு வருவதற்கு முன்பு “வெளியேற்ற அலை” பற்றி எச்சரித்த பிறகு இது வருகிறது.

ஆனால் பிரச்சாரகர்களும் சீர்திருத்தங்களை வரவேற்றுள்ளனர், இது நம்பிக்கையான குத்தகைதாரர்கள் இனி “முன்னரே கண்களில் நீர் ஊறவைக்கும் தொகைகளை மாயாஜாலம்” செய்ய வேண்டியதில்லை.

முன்மொழியப்பட்ட சட்டத்தில் ஒரு திருத்தம், ஒரு புதிய குத்தகைதாரரிடம் இருந்து ஒரு மாதத்திற்கும் மேலாக வாடகையை முன்கூட்டியாகக் கோருவதைத் தடுக்கும், வீட்டுத் தொண்டு நிறுவனமான ஷெல்டர் அதை “பாரபட்சமான நடைமுறை” என்று அழைக்கிறது.

ஆனால், தொண்டு நிறுவனத்தின் தலைமை நிர்வாகியான பாலி நீட், அரசாங்கத்தை மேலும் செல்லுமாறு அழைப்பு விடுத்தார்: “முன்கூட்டியே வாடகைக்கான கோரிக்கைகளால் பலன் பெறுபவர்கள் வாடகைக்கு விடாமல் இருமடங்கு தடை செய்யப்படுவதால், வாடகைதாரர்களின் உரிமைகள் மசோதாவைப் பயன்படுத்துவது அரசாங்கம் முற்றிலும் சரியானது. இந்த பாரபட்சமான நடைமுறையை ஆட்சி செய்ய.

“ஆனால் வாசலில் கால் வைக்க பணம் செலுத்துவது வாடகைதாரர்கள் போராடும் ஒரே செலவு அல்ல. குச்சிகளை உயர்த்தி தங்கள் வீட்டு உரிமையாளர் அபத்தமான அளவிற்கு வாடகையை உயர்த்தும் போது குத்தகைதாரர்களை நகர்த்த வேண்டிய கட்டாயத்தில் உள்ளதை நாங்கள் வழக்கமாகக் கேள்விப்படுகிறோம் – கடந்த ஆண்டு ஒரு நாளைக்கு 900 வாடகைதாரர்கள் வாடகையை உயர்த்தியதால், அவர்களால் வாங்க முடியவில்லை.

“வாடகையை மிகவும் பாதுகாப்பானதாகவும், கட்டுப்படியாகக்கூடியதாகவும் மாற்றுவதற்கு, பணவீக்கம் அல்லது ஊதிய வளர்ச்சிக்கு ஏற்ப வாடகை வாடகை அதிகரிப்பை மசோதா கட்டுப்படுத்த வேண்டும். இது மற்ற பாரபட்சமான நடைமுறைகளை முத்திரை குத்த வேண்டும், உத்தரவாததாரர்களுக்கான தேவையற்ற கோரிக்கைகள் போன்றவை, தனியார் வாடகையிலிருந்து மக்களைப் பூட்டுவதன் மூலம் வீடற்றவர்களைத் தூண்டும்.

வீட்டுவசதி, சமூகங்கள் மற்றும் உள்ளாட்சித் துறை அமைச்சகத்தின் செய்தித் தொடர்பாளர் கூறினார்: “எங்கள் வாடகைதாரர்களின் உரிமைகள் மசோதா, தனியார் வாடகைத் துறையை மாற்றியமைக்கும் எங்கள் வாக்குறுதியை நிறைவேற்றும், இதன் மூலம் மக்கள் வேரூன்றி, எதிர்காலத்திற்காகச் சேமிக்க முடியும். – ஏற்கனவே உள்ள மற்றும் புதிய குத்தகைதாரர்கள் அனைவருக்கும் ஒரே நேரத்தில் ‘தவறு இல்லாத’ வெளியேற்றங்களை முடிவுக்கு கொண்டுவரும் திட்டங்கள் உட்பட.

“மாற்றத்திற்கான எங்கள் திட்டத்தின் மூலம், நாங்கள் பரம்பரையாகப் பெற்ற பரந்த வீட்டு நெருக்கடியைச் சமாளிப்போம், எங்களுக்குத் தேவையான வீடுகளைக் கட்டுவோம், ஒரு தலைமுறையில் சமூக மற்றும் மலிவு வீடுகளில் மிகப்பெரிய ஊக்கத்தை வழங்குவோம்.”

Leave a Comment