அமெரிக்காவின் தற்போதைய வீட்டுவசதி நெருக்கடியை எவ்வாறு தீர்ப்பது என்பது பற்றி உணர்ச்சிவசப்பட்ட விவாதம் உள்ளது, இதில் பெரும்பாலானவை அடமான விகிதங்கள், மண்டல சிக்கல்கள், குடியேற்றம் மற்றும் கட்டுமானத்தை சுற்றியே உள்ளன. இருப்பினும், பில்லியனர் தொழிலதிபரும் முதலீட்டாளருமான மார்க் கியூபன் மிகப்பெரிய பிரச்சினை பொதுமக்களால் கவனிக்கப்படாமல் இருப்பதாக நம்புகிறார்.
“மீண்டும் மீண்டும் ஏற்படும் பேரழிவுகளால் பாதிக்கப்பட்ட பகுதிகளில் வீட்டுக் காப்பீடு அடுத்த 4 ஆண்டுகளில் வீட்டு வசதிக்கான முதல் பிரச்சினையாக இருக்கும். மற்றும் இடைத்தேர்வுக்குச் செல்லலாம். வட்டி விகிதங்களை விட அதிகம், ”என்று அவர் ப்ளூஸ்கியில் சமீபத்திய இடுகையில் கூறினார். “குறிப்பாக புளோரிடா பெரிய பிரச்சனைகளை சந்திக்கும்.”
வரவிருக்கும் ஆண்டுகளில் தேசிய வீட்டுச் சந்தைக்கு வீட்டுக் காப்பீடு ஏன் ஒரு முக்கிய பிரச்சனையாக இருக்கக்கூடும் என்பது இங்கே.
வீட்டுக் காப்பீட்டு விகிதங்கள் அதிகரித்துள்ளன, முதன்மையாக இரண்டு முக்கிய காரணிகளால் இயக்கப்படுகின்றன: பணவீக்கம் மற்றும் காலநிலை மாற்றம்.
தொற்றுநோய்க்குப் பிறகு வீடுகளுக்கான தொழிலாளர் மற்றும் கட்டுமானப் பொருட்களின் விலை வேகமாக உயர்ந்துள்ளது. மரக்கட்டைகளின் விலை மீண்டு வந்தாலும், உலர்வால், கான்கிரீட் மற்றும் ஸ்டீல் மில் பொருட்கள் இன்னும் அதிக விலையில் விற்கப்படுவதாக தேசிய வீடு கட்டுபவர்கள் சங்கம் தெரிவித்துள்ளது.
மாற்று செலவுக் காப்பீட்டுக் கொள்கை உள்ளவர்களுக்கு, தேய்மானத்தைக் கணக்கில் எடுத்துக் கொள்ளாமல், உங்கள் வீட்டை மாற்றுவதற்கான செலவை ஈடுகட்ட காப்பீட்டாளருக்கு அதிகச் செலவாகும். இது வழங்கும் ஆபத்து உங்கள் பிரீமியத்தில் பிரதிபலிக்கும்.
வீடுகளை மாற்றுவதற்கு அதிக விலை இருந்தாலும், காலநிலை மாற்றம் காரணமாக அவை சேதமடையும் வாய்ப்புகள் அதிகம்.
கடுமையான வெள்ளம், காட்டுத்தீ மற்றும் சூறாவளி ஆகியவை அடிக்கடி நிகழ்கின்றன, இது சொத்துக் காப்பீட்டின் எழுத்துறுதியில் காரணியாக இருக்க வேண்டும். இதன் விளைவாக, வீட்டுக் காப்பீட்டு விகிதங்கள் 2017 மற்றும் 2022 க்கு இடையில் பணவீக்கத்தை விட 40% வேகமாக அதிகரித்துள்ளன என்று அமெரிக்காவின் நுகர்வோர் கூட்டமைப்பு (CFA) தெரிவித்துள்ளது.
உண்மையில், விவசாயிகள் மற்றும் முற்போக்கு போன்ற பெரிய காப்பீட்டாளர்கள் புளோரிடா போன்ற மாநிலங்களை விட்டு வெளியேறிவிட்டனர் அல்லது இந்த பேரழிவு பாதிப்புக்குள்ளான பகுதிகளில் தங்கள் வெளிப்பாட்டை மட்டுப்படுத்தியுள்ளனர். 2018 முதல் 2022 வரையிலான CFA தரவின் அடிப்படையில், புளோரிடா வீட்டு உரிமையாளர்களில் 10% பேருக்கு சொத்துக் காப்பீடு இல்லை.
கவரேஜ் இல்லாமல் செல்வது எவ்வளவு ஆபத்தானது என்பதை வீட்டு உரிமையாளர்கள் மற்றும் சாத்தியமான வீடுகளை வாங்குபவர்கள் அறிந்திருக்க வேண்டும் மற்றும் போதுமான பாதுகாப்பு செலவிற்கு தயாராக இருக்க வேண்டும்.
மேலும் படிக்க: எனக்கு 49 வயதாகிறது, ஓய்வுக்காக எதுவும் சேமிக்கப்படவில்லை – நான் என்ன செய்ய வேண்டும்? பீதியடைய வேண்டாம். நீங்கள் பிடிக்கக்கூடிய 3 எளிதான வழிகள் இங்கே உள்ளன (மற்றும் வேகமாக)