Benzinga மற்றும் Yahoo Finance LLC ஆகியவை கீழே உள்ள இணைப்புகள் மூலம் சில பொருட்களில் கமிஷன் அல்லது வருவாயைப் பெறலாம்.
ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்கள் 1031 பரிமாற்றத்தின் சக்தியைப் பற்றி நீண்ட காலமாக அறிந்திருக்கிறார்கள். செல்வத்தை கட்டியெழுப்பவும், வழியில் வரிகளை ஒத்திவைக்கவும் இது மிகவும் நம்பகமான வழிகளில் ஒன்றாகும். IRC பிரிவு 1031 க்கு பெயரிடப்பட்ட இந்த வரிச் சட்டம், ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்கள் ஒரு சொத்தை விற்பதில் இருந்து மூலதன ஆதாய வரிகளை ஒத்திவைத்து, புதிய முதலீட்டுச் சொத்தை வாங்குவதற்கு அவர்களை அனுமதிக்கிறது. இந்த மதிப்புமிக்க விருப்பத்தைப் பயன்படுத்திக் கொள்ள, முதலீட்டாளர்கள் அசல் விற்பனையிலிருந்து 180 நாட்களுக்குள் இதேபோன்ற சொத்தை கண்டுபிடித்து வாங்க வேண்டும். எனவே தொழில்நுட்ப ரீதியாக, இலாபங்கள் உணரப்படவில்லை, ஆனால் புதிய சொத்துக்கு மாற்றப்படுகின்றன.
தொடர் முதலீட்டாளர்கள் தங்கள் சொந்த சொத்துக்களை நேரடியாக வாங்குவதன் மூலமாகவோ அல்லது 1031 பரிமாற்றங்களை எளிதாக்கும் தளத்துடன் பணிபுரிவதன் மூலமாகவோ சொத்துக்களில் இதை மீண்டும் மீண்டும் செய்வதாக அறியப்படுகிறது. ஒரு முதலீட்டாளர் 1031 பரிமாற்றத்தை எவ்வளவு அடிக்கடி பயன்படுத்தலாம் என்பதற்கு வரம்பு இல்லை. ஒரு ஜனாதிபதி வேட்பாளர் 1031 பரிமாற்றம் செய்வதற்கான புதிய வழியை பரிந்துரைக்கிறார், இது செயல்முறையை வியத்தகு முறையில் மாற்றும்.
தவறவிடாதீர்கள்:
1031க்கு ஒரு புதிய வழி?
TN, Nashville இல் நடைபெற்ற Bitcoin 2024 மாநாட்டில் பேசிய ஜனாதிபதி வேட்பாளர் Robert F. Kennedy Jr. அவர் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டால் நடைமுறைக்கு வரும் பிட்காயின் தொடர்பான பல நிர்வாக உத்தரவுகளை அறிவித்தார். கென்னடி தனது முதல் நிர்வாக நடவடிக்கைகளில் ஒன்று, அமெரிக்க அரசாங்கம் வைத்திருக்கும் சுமார் 200,000 பிட்காயின்களை அமெரிக்க கருவூலத்திற்கு ஒரு மூலோபாய சொத்தாக மாற்றுவதாகும். கென்னடியின் கருத்துப்படி, கென்னடியின் கருத்துப்படி, பிட்காயினின் மதிப்பு நூற்றுக்கணக்கான மதிப்புடையதாக மாறும் என்று கென்னடி பார்ப்பது போல, நான்கு மில்லியன் பிட்காயின்களை கையிருப்பில் உருவாக்க, கருவூலத் துறையிடம் தினமும் 550 பிட்காயின்களை வாங்குவதாகக் கூறினார். டிரில்லியன் டாலர்கள்.
பிட்காயினுக்கும் அமெரிக்க டாலருக்கும் இடையிலான பரிவர்த்தனைகளை அறிக்கையிட முடியாதபடி செய்ய உள்நாட்டு வருவாய் சேவையை இயக்குவதற்கான நிர்வாக உத்தரவையும் அவர் வெளியிடுவார். இதன் பொருள் பிட்காயின் வாங்குதல்கள் அடிப்படையில் வரி விதிக்கப்படாது. பிட்காயினை 1031 பரிவர்த்தனைக்கு தகுதியான சொத்தாகக் கருதுவதற்கான நிர்வாக உத்தரவில் கையெழுத்திடுவதன் மூலம், ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்கள் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்கள் எந்த வரி விளைவுகளும் இல்லாமல் உண்மையான சொத்தை டிஜிட்டல் நாணயமாக மாற்ற அனுமதிப்பார்.
பிரபலமானது: இந்த ஓவியத்தின் $110.5 மில்லியன் விலைக் குறியின் பின்னணியில் உள்ள அழுத்தமான காரணங்களைக் கண்டறிந்து, அதிக மதிப்புள்ள கலை முதலீடுகளின் உலகத்தை ஆராயுங்கள். கலைச் சந்தையின் இயக்கவியலைப் புரிந்துகொள்ளும் வாய்ப்பை இழக்காதீர்கள்.
ஜனாதிபதி டிரம்ப் தேசிய பிட்காயின் கையிருப்பை உருவாக்குவதாகவும் கூறினார். அவர் கூறினார், “கிரிப்டோ எதிர்காலத்தை வரையறுக்கப் போகிறது என்றால், அது அமெரிக்காவில் வெட்டப்பட்டு, அச்சிடப்பட்டு, அமெரிக்காவில் தயாரிக்கப்பட வேண்டும் என்று நான் விரும்புகிறேன்” என்று அவர் கூறினார். வழிகாட்டல். அவர் கிரிப்டோவை எஃகுத் தொழிலுக்கு ஒப்பிட்டார், அது இன்னும் ஆரம்ப நிலையில் உள்ளது என்று கூறினார்.
டிரம்ப் பிட்காயினின் அதிக ஆற்றல் பயன்பாடு குறித்த பிரச்சினையையும் உரையாற்றினார். பிட்காயின் சுரங்கத்திற்கு மின்சாரத்தைப் பயன்படுத்துவது தொடர்பான விதிமுறைகளில் இருந்து மக்களை விடுவிப்பதாகவும், புதிய மின் உற்பத்தி நிலையங்கள் கட்டப்படும் என்றும் அவர் கூறினார். இது புதைபடிவ எரிபொருள்கள் மற்றும் அணுசக்தியைப் பயன்படுத்தி செய்யப்படும், ஆனால் சுற்றுச்சூழலுக்கு உகந்த வழியில் செய்யப்படும் என்று அவர் பரிந்துரைத்தார். பிட்காயின் மற்றும் செயற்கை நுண்ணறிவு ஆகிய இரண்டின் ஆற்றல் தேவைகளுக்கும் இது அவசியம் என்று அவர் கூறினார்.
பிடென் நிர்வாகம் 1031 பரிமாற்ற திட்டத்திற்கு வரம்புகளை முன்மொழிந்துள்ளது, ஒவ்வொரு ஆண்டும் ஒரு வரி செலுத்துபவருக்கு $500,000 வரை ஒத்திவைக்கப்படுகிறது. இவ்வகையான பிரேரணைகள் முன்னரே கொண்டுவரப்பட்டு எப்பொழுதும் சுட்டு வீழ்த்தப்பட்டும் வந்துள்ளது. 1031 பரிமாற்றம் ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டாளர்களுக்கு ஒரு மதிப்புமிக்க கருவியாக உள்ளது மற்றும் முற்றிலும் மறைந்து போக வாய்ப்பில்லை. பிட்காயினுக்குள் செல்ல இது ஒரு வழியாக மாறுகிறதா இல்லையா என்பது முற்றிலும் வேறு விஷயம்.
1031 எக்ஸ்சேஞ்ச் இல்லாமல் ரியல் எஸ்டேட் செல்வத்தைத் தேடுகிறீர்களா?
ரியல் எஸ்டேட்டில் இருந்து லாபம் ஈட்ட நீங்கள் நேரடியாக முதலீட்டு சொத்துக்களை வைத்திருக்க வேண்டியதில்லை. தற்போதைய அதிக வட்டி-விகிதச் சூழல் முதலீட்டாளர்கள் நில உரிமையாளராக மாறாமல் வருமானம் ஈட்ட ஒரு நம்பமுடியாத வாய்ப்பை உருவாக்கியுள்ளது. சில தனியார் சந்தை ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகள் சில்லறை முதலீட்டாளர்களுக்கு இந்த அதிக மகசூல் வாய்ப்புகளைப் பயன்படுத்துவதற்கான வாய்ப்பை வழங்குகின்றன, மேலும் பென்சிங்கா நீங்கள் கருத்தில் கொள்ளக்கூடிய சில கவர்ச்சிகரமான விருப்பங்களை அடையாளம் கண்டுள்ளது.
எடுத்துக்காட்டாக, Jeff Bezos-ஆதரவு முதலீட்டுத் தளம் அதன் தனியார் கடன் நிதியை அறிமுகப்படுத்தியது, இது குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் மூலம் குறுகிய கால கடன்களை அணுகுவதற்கான அணுகலை வழங்குகிறது, இது முதலீட்டாளர்களுக்கு மாதந்தோறும் செலுத்தப்படும் 7% முதல் 9% நிகர வருடாந்திர மகசூல் ஆகும். சிறந்த பகுதி? மற்ற தனியார் கடன் நிதிகளைப் போலல்லாமல், இது குறைந்தபட்ச முதலீடு $100 மட்டுமே.
விகிதங்கள் அதிகமாக இருக்கும்போது அதிக மகசூல் தரும் முதலீடுகளைப் பயன்படுத்திக் கொள்ள இந்த வாய்ப்பை தவறவிடாதீர்கள். பென்சிங்காவின் விருப்பமான உயர் விளைச்சல் சலுகைகளைப் பாருங்கள்.
© 2024 Benzinga.com. பென்சிங்கா முதலீட்டு ஆலோசனையை வழங்கவில்லை. அனைத்து உரிமைகளும் பாதுகாக்கப்பட்டவை.
இந்த கட்டுரை பிட்காயின் 1031 பரிமாற்றங்களின் எதிர்காலமாக இருக்க முடியுமா? முதலில் Benzinga.com இல் தோன்றியது
