அவரது வீட்டை ஏன் வைத்திருப்பது அவரது புத்திசாலித்தனமான பண நடவடிக்கை

வாடகைதாரர்களுக்கு இல்லாத தனித்துவமான ஓய்வு வாய்ப்பு வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கு உள்ளது. அவற்றில் தங்கள் வீடுகளை விற்று, சிறிய, மலிவான வீட்டிற்கு – ஒருவேளை மலிவான சுற்றுப்புறத்திலோ அல்லது மலிவான மாநிலத்திலோ – மற்றும் இலாபத்தை வங்கிக்கு மாற்றுவதற்கான விருப்பம் உள்ளது. ஆனால் அந்த உத்தி அனைவருக்கும் பொருந்தாது.

உங்களுக்காக: நான் எனது ஓய்வு பெற திட்டமிட்டுள்ளேன்: 5 செலவுகளை நான் விரைவில் குறைக்க விரும்புகிறேன்

இதை முயற்சிக்கவும்: நீங்கள் வாழ்க்கைக்கு உத்தரவாதமான ஓய்வூதிய வருமானத்தைப் பெறுவதற்கான ஆச்சரியமான வழி

ஒரு ஓய்வு பெற்றவர், இங்கும் இப்போதும் நிதிப் பாதுகாப்பை அடைய ஏற்கனவே இருந்த வீட்டை எப்படிப் பயன்படுத்தினார், அடுத்த தலைமுறைக்கான ராக்-சாலிட் எஸ்டேட் திட்டமிடல் மற்றும் அவர் நீண்ட காலமாகச் சேமித்த வாழ்க்கை முறையைப் பற்றி அறிந்துகொள்ள தொடர்ந்து படியுங்கள்.

ஓய்வூதிய திட்டமிடல்: நீங்கள் ஓய்வு பெறத் திட்டமிட்டிருந்தாலும், குறிப்பிடத்தக்க வாழ்க்கை நிகழ்வைக் கையாள்வது அல்லது சிறந்த நிதி முடிவுகளை எடுக்க விரும்பினாலும், நிதி ஆலோசகர் உங்களுக்குத் தேவையான நிபுணத்துவத்தையும் வழிகாட்டுதலையும் வழங்க முடியும். நீங்கள் பணக்காரராக இல்லாவிட்டாலும், நிதி ஆலோசகரை ஏன் கருத்தில் கொள்ள வேண்டும் என்பதற்கான சில கட்டாய காரணங்கள் இங்கே உள்ளன.

ஒரு நிதி திட்டமிடுபவர் ஒவ்வொரு ஓய்வூதியத்தையும் வித்தியாசமாக அணுகுகிறார்

ஸ்டீபன் ரோத், CFP மற்றும் லைம்ஸ்டோன் ஃபைனான்சியல் குழுமத்தின் நிறுவனர், ஓய்வு பெற்றவர்களுக்கு “நல்வாழ்வுக்கு எதிராக செல்வத்தை அதிகரிக்க” 20 வருடங்கள் செலவிட்டுள்ளார். வெற்றிகரமான ஓய்வுக்கு “நீங்கள் குவிப்பதில் இருந்து எதிர் நோக்கி செல்லும் முற்றிலும் மாறுபட்ட மனநிலை” தேவை என்று ரோத் கூறுகிறார்.

ஏறக்குறைய எல்லா நிகழ்வுகளிலும், அந்த மனநிலை ஒரு ஜோடி கவலைகளை முன்னணியில் தள்ளுகிறது.

“ஓய்வூதிய திட்டமிடல் என்று வரும்போது, ​​நான் பணிபுரியும் தம்பதிகள் மற்றும் குடும்பங்களுக்கு இரண்டு முதன்மை இலக்குகள் உள்ளன: அவர்களின் வாழ்க்கை முறை வருமானத் தேவைகளைப் பராமரித்தல் மற்றும் அவர்களின் பாரம்பரிய குடும்பக் கட்டுப்பாடு இலக்குகள் நிறைவேற்றப்படுவதை உறுதி செய்தல்” என்று ரோத் கூறினார். “இருப்பினும், அனைத்து ஓய்வுபெற்ற தம்பதிகள் அல்லது காட்சிகளுக்குப் பொருந்தும் குக்கீ கட்டர் தரநிலை எதுவும் இல்லை.”

உங்கள் இலக்குகள் எதுவாக இருந்தாலும், உங்கள் திட்டமிடல் மற்றும் தயாரிப்பு நிலை, அவற்றை அடைவதில் உங்கள் வெற்றிக்கான வாய்ப்புகளை பெரும்பாலும் தீர்மானிக்கும் என்று ரோத் கூறினார்.

“எதிர்காலத்தின் நிச்சயமற்ற தன்மையைக் கருத்தில் கொண்டு, முழுமையான தயாரிப்பு அபாயங்கள் மற்றும் வாய்ப்புகளைக் கருத்தில் கொள்ள அதிக நேரத்தை அனுமதிக்கிறது, இது நமது சுற்றுச்சூழலைக் கட்டுப்படுத்துவதில் கருவியாக இருக்கும் சிறந்த தேர்வுகள் மற்றும் விருப்பங்களுக்கு வழிவகுக்கும்,” என்று அவர் கூறினார்.

பல ஓய்வூதியதாரர்களுக்கு, வீட்டுவசதி மிகவும் விலையுயர்ந்த செலவாகும், மேலும் அவர்களின் வீடு அவர்களின் மிகவும் மதிப்புமிக்க சொத்து. எனவே, அளவைக் குறைப்பது என்பது தனிப்பட்ட தனிப்பட்ட தேர்வாகும், இது சரியான ஓய்வு பெறுவதை சாத்தியமாக்கும் அல்லது வேதனையான வருத்தமாக மாறும்.

ரோத்தின் வாடிக்கையாளர்களில் ஒருவருக்கு, தொடர்ந்து இரு உலகங்களிலும் சிறந்ததை வழங்கினர்.

பாருங்கள்: டிரம்ப் மீண்டும் தேர்ந்தெடுக்கப்பட்டால் சமூகப் பாதுகாப்பு குறித்து அவர் அளித்த அனைத்து வாக்குறுதிகளும் இங்கே உள்ளன

குறைத்தல் மூலம் ஈக்விட்டியை மேம்படுத்துவது சரியான நடவடிக்கை (சிலருக்கு)

பல ஓய்வூதியதாரர்கள் தங்களுக்குச் சொந்தமான குடும்ப அளவிலான வீட்டை விற்று, சிறிய மற்றும் மிகவும் நிர்வகிக்கக்கூடிய ஒன்றை வாங்க அல்லது வாடகைக்கு வாங்குவதற்கு பயன்படுத்துகின்றனர், மேலும் இலாபத்தை உயர்தர ஓய்வூதியத்தில் முதலீடு செய்கிறார்கள்.

கதை தொடர்கிறது

இருப்பினும், பணம் மற்றும் வாழ்க்கை முறை இரண்டின் அடிப்படையில், குறைப்பது அனைவருக்கும் சரியான தேர்வாக இருக்காது.

“ஆபத்துகள் மற்றும் வாய்ப்புகள் மனக்கிளர்ச்சியுடன் விரைந்து செல்வதற்கு முன் மதிப்பிடப்பட வேண்டும்” என்று ரோத் கூறினார். “ஒரு வாடிக்கையாளருடன் உண்மையான சூழ்நிலையிலிருந்து ஒரு உதாரணத்தைப் பகிர்ந்து கொள்கிறேன் மற்றும் நிச்சயமற்ற ஆயுட்காலம் இருந்து ஓய்வு பெறும்போது உங்கள் வீட்டை விற்க ஒரு நிலையான சூத்திரத்தை ஏன் பயன்படுத்த முடியாது.”

ஒரு ஓய்வு பெற்றவர் தனது பழைய வீட்டில் ஒரு புதிய உறவைத் தொடங்குகிறார்

ஒன்பது ஆண்டுகளுக்கு முன்பு அவரது மனைவி இறந்த நியூ ஜெர்சியில் ஒரு வசதியான 76 வயதான ஓய்வு பெற்றவரின் கதையை ரோத் கூறினார்.

“அவர் 72 வயதில் வேலை செய்வதை நிறுத்திவிட்டார், மேலும் அவர் Match.com இல் சந்தித்த ஒரு அழகான பெண்ணுடன் உறுதியான உறவில் தன்னைக் காண்கிறார்,” என்று அவர் கூறினார். “அவர் தனது நார்த் ஜெர்சி வீட்டில் விற்பதற்குப் பதிலாக, குறைத்து, ஓய்வுக்காக மலிவான மாநிலத்திற்குச் செல்வதற்குப் பதிலாக அல்லது குறைந்த பராமரிப்பு மற்றும் குறைவான செலவுகளைக் கொண்ட ஒரு சிறிய வீட்டிற்குச் செல்ல விரும்புகிறார்.”

பல ஓய்வு பெற்றவர்களைப் போலல்லாமல், ரோத்தின் வாடிக்கையாளருக்கு விருப்பமான ஆடம்பரம் இருந்தது. அவர் தனது ஓய்வூதியத்தை விற்காமல் நிதியளிக்க முடியும் என்பதால், தேவைகளை மட்டும் குறைக்கலாமா வேண்டாமா என்பதில் அவர் தனது முடிவை அடிப்படையாகக் கொள்ளலாம்.

“விற்பனையின் மூலம் கிடைக்கும் கூடுதல் மெத்தையுடன் அல்லது இல்லாமல், அவரது வாழ்க்கை முறை தேவைகளை பூர்த்தி செய்யும் வருமான மூலோபாயத்தை கவனமாக திட்டமிடுவதன் மூலம் ஓய்வு காலத்தில் அவரது செலவுகளை ஈடுகட்ட போதுமான சொத்துக்கள் அவரிடம் இருந்தன” என்று ரோத் கூறினார், அவர் தனது வாடிக்கையாளரின் முடிவை ஏற்றுக்கொண்டார். “அவரது புதிய துணையுடன் காதல் ரீதியாக விஷயங்கள் செயல்படவில்லை என்றால் என்ன செய்வது? வீட்டைத் தக்கவைத்துக்கொள்வது, அவரது வயது வந்த குழந்தைகள் மற்றும் பேரக்குழந்தைகளின் இரண்டு மணி நேர பயணத்திற்குள் அவரை அதில் வாழ அனுமதிக்கிறது, மேலும் அவரது பங்குதாரர் வெஸ்ட்செஸ்டரில் இருக்கிறார் மற்றும் நெருக்கமாக இருக்கிறார்.

அவருக்கும் அவரது சந்ததியினருக்கும் நிதி பாதுகாப்பு

ரோத் குறிப்பிட்டுள்ள அனைத்து வாழ்க்கை முறைப் பெட்டிகளையும் தங்கியிருந்து சரிபார்த்தேன், ஆனால் அளவைக் குறைக்காமல் இருப்பது நிதி ரீதியாக ஆர்வமுள்ள விளையாட்டாகும்.

“வீட்டை ஒரு சொத்தாக வைத்திருப்பது முதலீட்டை வைத்திருப்பதன் மூலம் சாத்தியமான ஆதாயங்கள் மற்றும் லாபத்தை வெளிப்படுத்துகிறது” என்று ரோத் கூறினார். “வரலாற்று ரீதியாக, செயல்திறன் பங்குச் சந்தைகளுக்கு ஏற்ப உள்ளது, எனவே அது மேலும் பாராட்ட வேண்டும் அல்லது பங்குகளுக்கு ஏற்ப இருக்க வேண்டும்.”

ரோத் தனது அனைத்து வாடிக்கையாளர்களும் பகிர்ந்து கொள்வதாகக் கூறிய இரண்டு கவலைகளில் நிதிப் பாதுகாப்பும் ஒன்றாகும். மற்றொன்று மரபுத் திட்டமிடல் – நீங்கள் நீண்டகாலமாக மதிக்கும் ஒரு வீட்டை விற்கும்போது IRS ஒரு வெட்டுக் குறைகிறது, ஆனால் வாரிசு அதை மரபுரிமையாகப் பெற்ற பிறகு விற்கும் போது அல்ல.

“கடைசி நன்மை என்னவென்றால், வீடு இறுதியாக பயனாளிகளால் விற்கப்படும்போது பெற வேண்டிய மூலதன ஆதாயங்களைத் தீர்மானிக்க, உரிமையாளரின் மரணத்தின் போது செலவு அடிப்படையில் அதிகரிப்பதாகும்” என்று ரோத் கூறினார். “இதன் விளைவு என்னவென்றால், பயனாளிகளுக்கு குறைந்த மூலதன ஆதாய விகிதத்தில் வரி விதிக்கப்படுகிறது, இது பரம்பரையாக மாற்றப்படும் நிகரத் தொகையை அதிகரிக்கிறது.”

இந்த இரு முனை மூலோபாயம் ரோத்தின் 76 வயதான ஓய்வுபெற்ற வாடிக்கையாளருக்கு அவரது பொற்காலங்களில் மன அமைதி, அதிக கட்டுப்பாடு மற்றும் உறவு சுதந்திரத்தை அளித்தது.

“இது அவரது வயது வந்த குழந்தைகளுக்கு அவர்களின் தந்தை வயதாகும்போது மற்றவர்களுக்கு ஒரு சுமையாக இருந்து பாதுகாப்பை வழங்குகிறது, மேலும் இது நன்றாக வேலை செய்தது” என்று ரோத் கூறினார்.

இருப்பினும், இறுதியில், அந்த ஓய்வு பெற்றவரின் உத்தி அந்த ஓய்வு பெற்றவருக்கு மட்டுமே சரியாக இருந்தது.

“தனிப்பயனாக்கப்பட்ட திட்டமிடல் முக்கியமானது, ஏனென்றால் ஒவ்வொரு ஓய்வூதியப் பயணமும் தனித்துவமானது மற்றும் அவர்களின் விருப்பத்தேர்வுகள் மற்றும் எதிர்கால மாறிகள் ஆகியவற்றால் பாதிக்கப்படுகிறது” என்று ரோத் கூறினார். “இதை வேறொரு பயணத்துடன் ஒப்பிட முடியாது.”

GOBankingRates இலிருந்து மேலும்

இந்தக் கட்டுரை முதலில் GOBankingRates.com இல் வெளிவந்தது: எனது வாடிக்கையாளர் ஓய்வு காலத்தில் குறைக்கவில்லை: ஏன் அவரது வீட்டை வைத்திருப்பது அவரது புத்திசாலித்தனமான பண நடவடிக்கையாக இருந்தது