$200,000க்கு கீழ் ஒரு வீடு, ஒரு வருமானத்தில் வசதியாக வாழும் திறன் அல்லது ஆண்டுக்கு $100k க்கும் குறைவாக சம்பாதிக்கும் போது ஓய்வுக்காகச் சேமிக்கும் திறன் ஆகியவை அமெரிக்கக் கனவு நீண்ட காலமாகப் போய்விட்டது போல் தோன்றலாம். ஆனால் அமெரிக்காவின் மையப்பகுதியிலும் கிழக்கு கடற்கரையிலும் கூட, அமெரிக்கக் கனவு புதிய வாழ்க்கையைப் பெறுவதால், சில வீட்டுச் சந்தைகள் சூடுபிடிக்கின்றன.
தவறவிடாதீர்கள்:
கலிஃபோர்னியாவின் சன்னி கவர்ச்சி அல்லது கிழக்கு கடற்கரையின் பருவகால அழகை வீடு வாங்குபவர்கள் நீண்ட காலமாக கனவு கண்டாலும், வானத்தில் உயர்ந்த வீட்டு விலைகள் நீங்கள் ஒரு வீட்டை வாங்குவதற்கு முன் ஒரு தசாப்தத்திற்கும் மேலாக சேமிப்பதைக் குறிக்கும்.
மாறாக, ஆர்வமுள்ள வீட்டுக் கடைக்காரர்கள் நாட்டின் மையப்பகுதிகளில் கவனம் செலுத்துகின்றனர். மற்றும் நம்பர் ஒன் சந்தை? Wall Street Journal/Realtor.com ஹவுசிங் மார்க்கெட் தரவரிசையின்படி, இது Fort Wayne, IN. வடகிழக்கு இந்தியானாவில் உள்ள நடுத்தர அளவிலான நகரம், ஓஹியோவிற்கு மேற்கே 18 மைல்கள், மிச்சிகனுக்கு தெற்கே 50 மைல்கள் மற்றும் சிகாகோ, சின்சினாட்டி, டெட்ராய்ட் மற்றும் மில்வாக்கி ஆகியவற்றின் 300 மைல் சுற்றளவில், உச்சிமாநகரம் என்ற புனைப்பெயரால் அறியப்படுகிறது.
ட்ரெண்டிங்: வாரன் பஃபெட் ஒருமுறை கூறினார், “நீங்கள் தூங்கும்போது பணம் சம்பாதிக்க ஒரு வழியைக் கண்டுபிடிக்கவில்லை என்றால், நீங்கள் இறக்கும் வரை வேலை செய்வீர்கள்.” 7.5% – 9% செலுத்தும் இந்த உயர் விளைச்சல் ரியல் எஸ்டேட் குறிப்புகள் செயலற்ற வருமானத்தை ஈட்டுவதை முன்னெப்போதையும் விட எளிதாக்குகின்றன.
$200,000க்கு கீழ் உள்ள வீடுகள் அதிக தேவை மற்றும் விரைவாக விற்கப்படுகின்றன. அவர்கள் வழக்கமாக பல சலுகைகளைக் கொண்டுள்ளனர் மற்றும் ஏலப் போர்களைக் கூட பார்க்க முடியும். ஆனால் நீங்கள் $250,000 கூட செலுத்தினால், Fort Wayne இல் உள்ள $235,101 சராசரி வீட்டு விலையை விட அதிகமாக இருப்பீர்கள்.
வீட்டு சந்தை தரவரிசைகள் வீட்டு விலைகளை விட கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளும். அவர்கள் ஒட்டுமொத்த பொருளாதாரம், வசதிகள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையையும் பார்க்கிறார்கள். நீங்கள் எங்காவது செல்லும்போது, சமூகம், வசதிகள், பள்ளிகள் மற்றும் பரந்த பொருளாதாரம் ஆகியவை கருத்தில் கொள்ள வேண்டியது அவசியம்.
ஒன்றாக எடுத்துக்கொண்டால், இந்தப் பகுதிகள் வலுவான வீடு வாங்குபவர்களின் தேவை, விரைவான வீட்டு விற்பனை மற்றும் கடந்த ஆண்டில் குறிப்பிடத்தக்க விலை வளர்ச்சி ஆகியவற்றின் கலவையைக் கொண்டுள்ளன, பொருளாதாரங்கள் மற்றும் வசதிகள் இந்த வளர்ச்சியைத் தக்கவைக்க வாய்ப்புள்ளது.
மேலும் பார்க்க: இந்த பில்லியன் டாலர் நிதியானது அடுத்த பெரிய ரியல் எஸ்டேட் ஏற்றத்தில் முதலீடு செய்துள்ளது. $10க்கு நீங்கள் எவ்வாறு சேரலாம் என்பது இங்கே.
ஃபோர்ட் வெய்ன் பெரிய முதலாளிகளுடன் சிறந்த வேலை வாய்ப்புகளையும் வழங்குகிறது மற்றும் குறைந்த வேலையின்மை விகிதம் வெறும் 3.3%, தேசிய விகிதமான 4.1% ஐ விட குறைவாக உள்ளது என்று தொழிலாளர் புள்ளியியல் அலுவலகம் தெரிவித்துள்ளது. முக்கிய முதலாளிகளில் பிராந்திய சுகாதார பராமரிப்பு, மின் வணிகம் மற்றும் ஒரு ஆட்டோ அசெம்பிளி ஆலை ஆகியவை அடங்கும்.
ஃபோர்ட் வெய்ன் மலிவு விலை, குறுகிய பயணங்கள், பாதுகாப்பான சமூகங்கள் மற்றும் குறைந்த வாழ்க்கைச் செலவு ஆகியவற்றில் உயர்ந்த இடத்தில் உள்ளது. ஆனால் அது பட்டியலில் தனியாக இல்லை. முதல் 20 இடங்களில் பலர் மிட்வெஸ்டில் இருந்தாலும், கிராமப்புற கிழக்கு கடற்கரையானது ஓஹியோ, விஸ்கான்சின் மற்றும் மிச்சிகன் போன்ற மாநிலங்களில் ஈர்க்கக்கூடிய காட்சியை உருவாக்குகிறது.
மான்செஸ்டர், நியூ ஹாம்ப்ஷயர், #4 இடத்தைப் பிடித்தது. இது வேலையின்மை விகிதம் 2.5% மற்றும் சராசரி வீட்டு விலை $600kக்கும் குறைவாக உள்ளது. ஆனால் நியூ ஹாம்ப்ஷயருக்கும் மாநில வருமான வரி இல்லை, மேலும் மான்செஸ்டர் பாஸ்டனில் இருந்து ஒரு மணி நேரத்திற்கும் மேலாக உள்ளது, இது ஒரு இலாபகரமான பாஸ்டன் வாழ்க்கைக்கு எளிதான பயணத்தை உருவாக்குகிறது.
டிரெண்டிங்: ஜெஃப் பெசோஸின் ஆதரவுடன் ஒரு புதிய நிதி இருந்தால், மாதாந்திர ஈவுத்தொகையுடன் 7-9% இலக்கு மகசூலை வழங்குகிறது நீங்கள் அதில் முதலீடு செய்வீர்களா??
பர்லிங்டன், வெர்மான்ட், பட்டியலில் ஆறாவது இடத்தில் உள்ளது, மிகக் குறைவான வேலையின்மை விகிதம் வெறும் 1.7%. சராசரி வீட்டு விலைகள் தேசிய சராசரியை விட $559,000 அதிகமாக உள்ளன, ஆனால் அழகான சமூகம், முக்கிய கிழக்கு கடற்கரை நகரங்களுக்கு அருகாமையில் இருப்பது மற்றும் குறைந்த வாழ்க்கைச் செலவு ஆகியவை சிறந்த தேர்வாக உள்ளன.
கிழக்கு கடற்கரையில் உள்ள மற்ற நகரங்கள் மாசசூசெட்ஸ், போர்ட்லேண்ட், மைனே மற்றும் ஹிக்கரி, வட கரோலினாவில் உள்ள ஸ்பிரிங்ஃபீல்ட் மற்றும் வொர்செஸ்டர் ஆகும்.
மீதமுள்ள முதல் ஐந்து இடங்கள் மத்திய மேற்குப் பகுதியில் உள்ளன. கான்டன் மற்றும் அக்ரோன், ஓஹியோ, #2 மற்றும் #3 இடங்களைப் பிடித்தன, அதே நேரத்தில் சவுத் பெண்ட், மிச்சிகன், முதல் ஐந்து இடங்களைப் பிடித்தன. ஆச்சரியப்படத்தக்க வகையில், மத்திய மேற்கு நகரங்கள் அனைத்தும் தேசிய சராசரியை விட சராசரி வீட்டு விலைகளைக் கொண்டுள்ளன.
கான்டன் அல்லது அக்ரானில், நீங்கள் ஒரு வீட்டை முறையே $255k மற்றும் $265k என்ற சராசரி விலையில் வாங்கலாம். பெரிய நகரங்களுக்கு அருகாமையில், அழகான மாநில மற்றும் தேசிய பூங்காக்கள் மற்றும் பாதுகாப்பான சமூகங்கள் இந்த ஓஹியோ நகரங்களை உங்கள் அமெரிக்க கனவை உருவாக்குவதற்கான இடமாக மாற்றுகிறது.
அடுத்து படிக்கவும்:
“ஆக்டிவ் இன்வெஸ்டர்களின் ரகசிய ஆயுதம்” #1 “செய்திகள் & மற்ற அனைத்தும்” வர்த்தகக் கருவி மூலம் உங்கள் பங்குச் சந்தை விளையாட்டை சூப்பர்சார்ஜ் செய்யுங்கள்: பென்சிங்கா ப்ரோ – உங்களின் 14 நாள் சோதனையை இப்போதே தொடங்க இங்கே கிளிக் செய்யவும்!
பென்சிங்காவிடமிருந்து சமீபத்திய பங்கு பகுப்பாய்வைப் பெறவா?
இந்தக் கட்டுரை ஃபோர்ட் வெய்ன் கடற்கரை ஹாட்ஸ்பாட்களை வென்றது: $200K ஹோம்ஸ் ஸ்பார்க் ஏலப் போர்கள் அமெரிக்காவின் #1 சந்தையில் முதலில் வெளிவந்தது Benzinga.com
© 2024 Benzinga.com. பென்சிங்கா முதலீட்டு ஆலோசனையை வழங்கவில்லை. அனைத்து உரிமைகளும் பாதுகாக்கப்பட்டவை.