முதலீட்டு மேலாண்மை நிறுவனமான Baron Funds, அதன் “Baron Real Estate Fund” இரண்டாவது காலாண்டு 2024 முதலீட்டாளர் கடிதத்தை வெளியிட்டது. கடிதத்தின் நகலை இங்கே பதிவிறக்கம் செய்யலாம். MSCI US REIT இண்டெக்ஸ் (REIT இன்டெக்ஸ்) 0.22% சரிவுடன் ஒப்பிடும் போது நிதியானது இரண்டாவது காலாண்டில் 9.20% (நிறுவனப் பங்குகள்) சரிந்தது. ) 2023 மற்றும் 2024 ஆம் ஆண்டின் முதல் காலாண்டில் ஃபண்டின் சிறந்த செயல்திறன் மிக்கவர்களில் சிலர் சரிவைச் சந்தித்தனர், ஓரளவு வளர்ச்சி குறைவது குறித்த கவலைகள் காரணமாகும். வீடு கட்டுபவர்கள், குடியிருப்பு கட்டிட தயாரிப்பு மற்றும் சேவை நிறுவனங்கள், கேசினோ மற்றும் கேமிங் ஆபரேட்டர்கள், குறிப்பிட்ட REITகள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் தொடர்பான பிற நிறுவனங்களின் பங்குகள் இதில் அடங்கும். கூடுதலாக, 2024 இல் ஃபண்டின் சிறந்த தேர்வுகளை அறிய, ஃபண்டின் முதல் ஐந்து ஹோல்டிங்குகளைப் பார்க்கவும்.
Baron Real Estate Fund, AvalonBay Communities, Inc. (NYSE:AVB) போன்ற பங்குகளை இரண்டாம் காலாண்டில் 2024 முதலீட்டாளர் கடிதத்தில் முன்னிலைப்படுத்தியது. AvalonBay Communities, Inc. (NYSE:AVB) என்பது ஒரு REIT ஆகும், இது பல குடும்ப சமூகங்களை உருவாக்குகிறது, மீண்டும் உருவாக்குகிறது, கையகப்படுத்துகிறது, சொந்தமாக வைத்திருக்கிறது மற்றும் இயக்குகிறது. AvalonBay Communities, Inc. (NYSE:AVB) இன் ஒரு மாத வருமானம் 4.75% ஆக இருந்தது, அதன் பங்குகள் கடந்த 52 வாரங்களில் அவற்றின் மதிப்பில் 21.40% பெற்றுள்ளன. ஆகஸ்ட் 29, 2024 அன்று, AvalonBay Communities, Inc. (NYSE:AVB) பங்கு $31.736 பில்லியன் சந்தை மூலதனத்துடன் ஒரு பங்குக்கு $223.15 ஆக முடிந்தது.
பரோன் ரியல் எஸ்டேட் ஃபண்ட் அதன் Q2 2024 முதலீட்டாளர் கடிதத்தில் AvalonBay Communities, Inc. (NYSE:AVB) பற்றி பின்வருமாறு கூறியது:
“இரண்டாம் காலாண்டில், சிறந்த பல குடும்ப உரிமையாளர்கள்/ஆபரேட்டர்கள் ஈக்விட்டி ரெசிடென்ஷியல் மற்றும் AvalonBay சமூகங்கள், Inc. (NYSE:AVB). ஒவ்வொரு நிர்வாகக் குழுவுடனான எங்கள் சந்திப்புகள், இரு நிறுவனங்களும் பங்குதாரர்களுக்கான மதிப்பை உருவாக்குவதில் அதிக கவனம் செலுத்தும் திறமையான நிர்வாகிகளால் வழிநடத்தப்படுகின்றன என்ற எங்கள் கருத்தை ஆதரித்தன.
Equity Residential மற்றும் AvalonBay ஒவ்வொன்றும் சுமார் 80,000 அடுக்குமாடி வீடுகளை முதன்மையாக கடலோர சந்தைகளில் வைத்துள்ளன. பின்வரும் காரணங்களால் இந்த போர்ட்ஃபோலியோக்கள் சிறந்த நீண்ட கால வளர்ச்சி வாய்ப்புகளை வழங்குவதாக நாங்கள் நம்புகிறோம்:
வலுவான மக்கள்தொகை மற்றும் அவர்களின் முக்கிய புவியியல் சந்தைகளில் வேலை வளர்ச்சியால் உந்தப்படும் சாதகமான நீண்ட கால மக்கள்தொகைப் போக்குகள், US இல் வீட்டுவசதி குறைவாக வழங்கப்படுதல் மற்றும் அந்தந்த சந்தைகளில் வாடகைக்கு விட அதிக வருமானம் ஈட்டும், கவர்ச்சிகரமான வாடகையுடன் நன்கு வேலை செய்யும் குடியிருப்பாளர் சுயவிவரம்- வருங்கால விலை நிர்ணய சக்தியை அனுமதிக்கும் வருமான விகிதங்கள் குறைந்த லீவர் பேலன்ஸ் ஷீட்கள், இது கூடுதல் வெளிப்புற வளர்ச்சிக்கான கவர்ச்சிகரமான வாய்ப்புகளை வழங்கக்கூடும்…” (முழு உரையைப் படிக்க இங்கே கிளிக் செய்யவும்)
உயரமான கட்டிடங்கள் மற்றும் பரபரப்பான தெருக்கள் கொண்ட பரபரப்பான பெருநகரப் பகுதியின் வான்வழிக் காட்சி.
AvalonBay Communities, Inc. (NYSE:AVB) எங்களின் ஹெட்ஜ் நிதிகளில் மிகவும் பிரபலமான 31 பங்குகளின் பட்டியலில் இல்லை. எங்கள் தரவுத்தளத்தின்படி, 34 ஹெட்ஜ் ஃபண்ட் போர்ட்ஃபோலியோக்கள் AvalonBay Communities, Inc. (NYSE:AVB) இரண்டாவது காலாண்டின் முடிவில் முந்தைய காலாண்டில் 42 ஆக இருந்தது. AvalonBay Communities, Inc. (NYSE:AVB) ஒரு முதலீடாக இருக்கும் திறனை நாங்கள் ஒப்புக்கொண்டாலும், AI பங்குகள் அதிக வருமானத்தை அளிப்பதற்கும், குறுகிய காலக்கெடுவுக்குள் அதைச் செய்வதற்கும் அதிக வாக்குறுதியைக் கொண்டுள்ளன என்ற நம்பிக்கையில் எங்கள் நம்பிக்கை உள்ளது. NVIDIA போன்ற நம்பிக்கைக்குரிய ஆனால் அதன் வருவாயை விட 5 மடங்கு குறைவாக வர்த்தகம் செய்யும் AI பங்குகளை நீங்கள் தேடுகிறீர்கள் என்றால், எங்கள் அறிக்கையைப் பார்க்கவும் மலிவான AI பங்கு.
மற்றொரு கட்டுரையில், நாங்கள் AvalonBay Communities, Inc. (NYSE:AVB) பற்றி விவாதித்தோம் மற்றும் ஹெட்ஜ் நிதிகளின்படி வாங்குவதற்கு சிறந்த ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் பங்குகளின் பட்டியலைப் பகிர்ந்துள்ளோம். கூடுதலாக, ஹெட்ஜ் ஃபண்டுகள் மற்றும் பிற முன்னணி முதலீட்டாளர்களிடமிருந்து அதிக முதலீட்டாளர் கடிதங்களுக்கு எங்கள் ஹெட்ஜ் ஃபண்ட் முதலீட்டாளர் கடிதங்கள் Q2 2024 பக்கத்தைப் பார்க்கவும்.
அடுத்து படிக்க: மைக்கேல் பர்ரி இந்த பங்குகளை விற்கிறார் மற்றும் அமெரிக்க பங்குகளுக்கு ஒரு புதிய விடியல் வருகிறது.
வெளிப்படுத்தல்: இல்லை. இந்த கட்டுரை முதலில் வெளியிடப்பட்டது இன்சைடர் குரங்கு.