கெட்டி படங்கள்வேல்ஸின் சுற்றுலா ஹாட்ஸ்பாட்களில் ஒன்று, இரண்டாவது வீட்டைச் சொந்தமாக வைத்திருப்பதை மலிவானதாக மாற்ற வாக்களித்துள்ளது.
200% வீதம் அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட ஆறு மாதங்களுக்குப் பிறகு, இரண்டாவது வீடுகளுக்கான கூடுதல் கவுன்சில் வரிக் கட்டணத்தை 150% ஆகக் குறைக்க பெம்ப்ரோக்ஷயர் கவுன்சிலர்கள் ஒப்புக்கொண்டனர்.
இது கவுன்சில் சேவைகளில் அதிக வெட்டுக்களுக்கு வழிவகுக்கும் மற்றும் கவுண்டியில் கட்டணம் செலுத்துபவர்களுக்கு அதிக கவுன்சில் வரி உயர்வுக்கு வழிவகுக்கும் என்று எச்சரிக்கைகள் இருந்தபோதிலும் இது வருகிறது.
இது பின்வருமாறு புதிய வெல்ஷ் அரசாங்க விதிகள் மக்கள் தாங்கள் வளர்ந்த வீடுகளை எளிதாக வாங்குவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளனசாதாரண விகிதத்திற்கு மேல் 300% வரை இரண்டாவது வீட்டு கவுன்சில் வரி பிரீமியத்தை வசூலிக்க கவுன்சில்களுக்கு அதிகாரங்கள் வழங்கப்பட்டுள்ளன.
ஆனால் பல பெம்ப்ரோக்ஷையர் கவுன்சிலர்கள் இந்த வெட்டுக்களால் ஏற்படும் நிதி பாதிப்பு குறித்து தங்கள் கவலைகளை தெரிவித்தனர், ஏனெனில் இது ஏற்கனவே £30 மில்லியனுக்கும் அதிகமான நிதி இடைவெளியை எதிர்கொண்டுள்ள அதிகாரசபைக்கு மேலும் £2.6m செலவு அழுத்தங்களைச் சேர்க்கலாம்.
பிரீமியத்தை 150% ஆகக் குறைப்பதற்காக கவுன்சிலர் Huw Murphy இன் சுயாதீனத் திருத்தம் 26க்கு 30 வாக்குகளால் ஆதரிக்கப்பட்டது.
சுற்றுலா வணிகங்கள் பாதிக்கப்பட்டுள்ளதால், சுற்றுலா அமைப்பு விசிட் பெம்ப்ரோக்ஷயர் முடிவை வரவேற்றது.182-நாள் வெல்ஷ் அரசாங்கக் கொள்கையால், சிலர் அந்த அளவிற்கு தங்கள் வணிகங்கள் சாத்தியமற்றதாக மாறும் அபாயம் உள்ளது.“.
கவுன்சில் தலைவர் ஜான் ஹார்வி, 200% இரண்டாவது வீடுகளின் பிரீமியத்தின் தாக்கத்தை மதிப்பிடுவதற்கு தரவு இன்னும் இல்லை, ஆனால் பிரீமியத்தில் ஒவ்வொரு 50% வெட்டும் £2.6m இழந்த வருமானத்திற்கு சமமாக இருக்கும் என்றார்.
குறைப்புக்கு ஈடுகொடுக்க எந்த கூடுதல் சேவைகள் குறைக்கப்படும் என்றும் ஹார்வி கேள்வி எழுப்பினார்.
தொழிலாளர் கவுன்சிலர் மார்க் டைர்னி, “பொருளாதார யதார்த்தத்தை மக்கள் கேட்க விரும்பாதது ஏமாற்றமளிக்கிறது” என்றும் பிரீமியம் குறைப்பை “மிக மோசமான முடிவு” என்றும் விவரித்தார்.
இரண்டாவது வீடுகளுக்கான பிரீமியத்தை 200% முதல் 100% வரை குறைக்க கவுன்சிலர் Di Clements செய்த முந்தைய கன்சர்வேடிவ் திருத்தம் நிராகரிக்கப்பட்டது மற்றும் 150% பிரீமியம் ஏப்ரல் முதல் பொருந்தும்.
கெட்டி படங்கள்Pembrokeshire நகரமான Tenby இல் உள்ள பல வணிகங்கள் இந்த முடிவை வரவேற்றன.
செப்டம்பரில் இருந்து தனது கடையான Cariads ஐ நடத்தி வரும் Becky Munn, 200% “நம்பமுடியாத அளவிற்கு உயர்ந்தது” என்று விவரித்தார், மேலும் இதன் விளைவாக விற்பனைக்கு வரும் இரண்டாவது வீடுகளான சொத்துகளில் “பெரிய அதிகரிப்பை” கண்டதாகக் கூறினார்.
உரிமையாளர்கள் தங்கள் வீடுகளை விற்பனைக்கு வைப்பதன் மூலம் ஒரு வருடம் வரை பிரீமியம் செலுத்துவதைத் தவிர்க்கலாம், பலர் இதை பெம்ப்ரோக்ஷயரில் இரண்டாவது வீடுகளாக விற்பனை செய்யத் தேர்வு செய்தனர். 2023 முதல் மூன்று மடங்காக அதிகரித்துள்ளது.
“இந்தப் பகுதிக்கு மக்கள் வந்து செல்வதற்கு குறைவான சொத்துக்கள் இருப்பதால், மக்கள் அந்தப் பகுதியில் பணம் செலவழிக்கும் வாய்ப்பைப் பறிக்கிறது,” என்று அவர் கூறினார்.
Milford Haven இல் வசிக்கும் Ms Munn, டென்பியில் வசிக்க விரும்புவதாகக் கூறி, தனது வணிகத்திற்கு அருகில் இருக்க விரும்புவதாகவும் ஆனால் அப்பகுதியில் ஒரு குடும்ப வீட்டைக் கட்ட முடியவில்லை.
உள்ளூர் நபராகவும், வணிக உரிமையாளராகவும், இது ஒரு “கேட்ச்-22 சூழ்நிலை” போல் உணர்கிறேன் என்று கூறினார்.
டென்பியில் உள்ள தி நூக்கின் உரிமையாளரான ஜான் மாதர், இரண்டாவது வீட்டு உரிமையாளர்களுக்கான எந்தவொரு பிரீமியத்தையும் “நியாயமற்றது” என்று அழைத்தார்.
“எங்களிடம் சிறந்த ஹாலிடேமேக்கர்கள் உள்ளனர், அவர்கள் நீண்ட சீசன் முழுவதும் இங்கே இருக்கிறார்கள், ஆனால் எங்களிடம் சிகரங்களும் தொட்டிகளும் உள்ளன,” என்று அவர் கூறினார்.
“அந்த தொட்டிகளில் இரண்டாவது வீட்டு உரிமையாளர்கள் நகரத்தில் நன்றாக செலவிடுகிறார்கள்.”
டென்பியின் மையத்தில் ஒரு உணவகத்தை வைத்திருக்கும் மேத்யூ ரோனோவிட்ஸ், இரண்டாவது வீட்டு உரிமையாளர்கள் “எங்கள் வர்த்தகத்தின் ஒரு பெரிய பகுதி” என்று கூறினார்.
“இது ஒரு நல்ல யு-டர்ன் என்று நான் நினைக்கிறேன், அவர்கள் இன்னும் மேலே சென்றிருந்தால், உள்ளூர் பொருளாதாரம் மற்றும் அப்பகுதியில் சுற்றுலா வர்த்தகத்தில் ஏற்படும் விளைவுகளை அவர்கள் பார்த்திருப்பார்கள்.”
செயின்ட் புளோரன்ஸ் கவுன்சிலர் ரைஸ் ஜோர்டான், 200% பிரீமியத்தில் விற்கப்படும் சொத்துக்களின் “பெரிய எழுச்சி” என்று குற்றம் சாட்டினார்.
அவை பொதுவாக ஒன்று அல்லது இரண்டு படுக்கையறை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் உள்ளூர் மக்களுக்கு “பொருத்தமானவை” அல்ல என்று அவர் கூறினார், மேலும் பிரீமியத்தைக் கொண்டு வருவதில் கவுன்சில் “அவசரமாக” இருப்பதாகக் கூறினார்.
இந்த சீசனில் சுற்றுலா மற்றும் விருந்தோம்பல் வணிகங்கள் 40-60% குறைவதாக திரு ஜோர்டான் கூறினார்.
அவரது கருத்துக்கள் கவுன்சிலர் பெதன் பிரைஸால் எதிரொலிக்கப்பட்டது, அவர் தனது பகுதியான செயின்ட் டேவிட்ஸ் “மிகவும் அமைதியாக” இருந்ததாகவும், பிரீமியத்தால் திரட்டப்பட்ட பணத்திலிருந்து பயனடையவில்லை என்றும் கூறினார்.
விசிட் பெம்ப்ரோக்ஷயர் மேலும் கூறினார்: “அவர்களின் குரல்கள் கேட்கப்பட்டன என்பதை அறிந்து கொள்வது மிகவும் நல்ல செய்தி.”
ஆனால் கவுன்சிலர் மிச்செல் பேட்மேன் கூறுகையில், “நிதி நிலைமை காரணமாக கவுன்சிலர்கள் தங்கள் தலையை மணலில் புதைத்துக்கொண்டிருக்க முடியாது” என்பதால், வெட்டுக்கு ஆதரவளிக்க முடியாது என்றார்.
வெல்ஷ் அரசாங்கத்திற்கு கடிதம் எழுதுவதற்கான பரிந்துரையை ஆதரிப்பதற்கு கவுன்சில் வாக்களித்தது, இது 182 நாட்கள் அனுமதிக்கும் வரம்பைக் குறைக்க வேண்டும், இதன் மூலம் சுய-கேட்டரிங் சொத்துக்கள் உள்நாட்டு அல்லாத விலைகளுக்கு தகுதி பெறுகின்றன.
நீண்ட கால காலியான சொத்துகளுக்கான பிரீமியத்தை உயர்த்துவது குறித்த முடிவு டிசம்பர் கவுன்சில் கூட்டத்திற்கு ஒத்திவைக்கப்பட்டது.